Зняти квартиру в Вишгородськом районі

Вишгород: передмісті Києва з багатою історією

Близькість до столиці завжди впливала на це місто районного значення, тому оренда квартир у Вишгороді, або їх придбання, завжди розглядалася в якості розумної альтернативи київським дорогим квартирам. Вдале розташування міста дозволяє, з деякою економією, зняти квартиру в Вишгороді, отримавши всі переваги близькості до Києва (8 кілометрів). Проте, ціни зараз ростуть, тому домогтися суттєвої економії коштів на оренду не вийде.

Якщо ви вирішили зняти квартиру в Вишгороді ...

Місто пропонує досить великий вибір квартир, як в новобудовах, так і в будівлях старої забудови. Середні показники цін приблизно відповідають київським, тому пошук варіантів з відзнакою в ціні в більш вигідну для орендаря сторону і є метою пошуків квартири тут.

Для порівняння, 3-кімнатну квартиру, з євроремонтом і різними варіантами побутової техніки можна орендувати за 10-15 тисяч гривень. Орендувати однокімнатну квартиру обійдеться, в середньому, за 5 тисяч гривень, а за 6-7 тисяч можна претендувати на двокімнатну. Основними критеріями розміру орендної плати тут виступає (крім площі і стану приміщення) то, чи є будинок новим, або ж мова йде про ще радянської забудови (цегельний, панельний) і його розташування.

Особливості довгострокової оренди квартир у Вишгороді

Є ряд додаткових характеристик квартир або будинків, які піднімають ціну оренди, але аналогічні пропозиції в столиці будуть коштувати ще дорожче, ніж в Вишгороді. Серед іншого, наявність закритого двору і охорони, парковки, індивідуального опалення можуть збільшити розмір орендної плати до київської, а то й перевершити його.

Пропозиції здати квартиру помісячно можуть окремо включати можливість в'їхати в квартиру з домашніми тваринами або обмовляти наявність лоджії або балкона.

Крім того, потрібно звернути увагу на:

• Порядок сплати комунальних платежів. Іноді вигідним може виявитися варіант, коли частина платежів оплачує господар (наприклад, опалення), а все інше - квартирант;
• Стан труб і електропроводки в приміщенні. Старі радянські будівлі можуть виявитися не кращим вибором, навіть якщо господарі провели в квартирі ідеальний ремонт;
• Інфраструктура і наявність проїзду до будинку. Близькість зупинки транспорту або наявність парковки / гаража буде безперечною перевагою, але це також може збільшити орендну плату;

Оренда квартир у Вишгороді без посередників обходиться дешевше, оскільки звичайний гонорар ріелтора складає половину від місячної орендної плати одноразово.