Зняти квартиру в Києві / Довгострокова оренда квартир

Як зняти квартиру в Києві і не втратити гроші?

Українська столиця давно переступила двохмільйонну позначку і впритул підібралася до трьох мільйонів населення в 2016-му році. І це тільки офіційні дані! А скільки в місті незареєстрованих приїжджих - годі й уявити. Дуже багато гостей міста мріють зняти квартиру в Києві, знайти тут роботу і осісти на довше, в ідеалі назавжди. Вони шукають довгострокову оренду квартири. Але часто трапляється, що безпосередню взаємодію з господарями житла обертається аферою - завдаток узятий, а орендодавців і сліду не було. Здавалося б, рішення лежить на поверхні: звертайтеся в агентство з нерухомості, наймайте професійного маклера і справа з кінцем. Однак і тут не без підводних каменів: ціни на послуги дуже різняться, а про те, що у вас можуть прийняти суму за допомогу і видати роздруківку з телефонами нібито квартир, що здаються, де знати не знають ні про яку здачу в оренду, чули сьогодні навіть діти. За ідеєю виручає інтернет - правда, і тут не обходиться без складнощів. Давайте розберемося.

Ти мені я тобі; чи можна зняти квартиру в Києві безпосередньо?

На дверях під'їздів часто висять оголошення «оренда житла в Києві» або «зніму». Бажання заощадити не повинно вас обманювати: однаковий шрифт, телефони, попадаються в розділах подобової оренди на спеціалізованих сайтах - швидше за все мова йде про приватний маклера. Можна ризикнути, але «польовий менеджер» не працює безкоштовно, а значить, ви нічого не заощадите. Плюс з вами напевно не підуть укладати договір до нотаріуса, а значить, гарантій ніяких. Тут і історії про зниклих речі і змінений замках, і зниклі задатки. Навіть по знайомству така оренда часто виходить боком: умовна мама приятеля може в будь-який момент передумати здавати свою двушку, а платити неустойку і не подумає. Квартира може бути оформлена на людину в бігах. Та хіба мало ...

Розставляємо Всесвітню Мережу

Непогане рішення - інтернет-спільноти, орієнтовані на знімання квартири без посередника. Тут є свої плюси: все можуть сказати все про всіх, і якщо хтось виявився недобросовісний, а квартира - не такий, як заявлено, про це швидко дізнається всю спільноту, а далі «сарафанне радіо» рознесе цю звістку по випадковим і невипадковим користувачам мережі. Мінуси все ті ж, що і у випадку з мамою приятеля: немає фахівця, який би гарантував точний термін оренди, немає юридичного договору про неустойку в разі, якщо вас через екстрені обставин попросять з'їхати. Причому людина може розсипатися у вибаченнях і бути абсолютно щирим, але вам від цього не стане легше, коли, знімаючи квартиру в Києві, доведеться переїжджати з кактусами і котом серед зими. Та й як знайти, куди переїжджати?

Його величність ріелтор

Офіційно працює на солідне агентство нерухомості ріелтор, звичайно, візьме свій відсоток. Але, по-перше, не такий вже великий - тим більше в порівнянні з можливими неприємностями «дикої оренди». По-друге, у такого ріелтора є нотаріус, з яким він давно співпрацює, і є репутація агентства, якій фірма не стане ризикувати. А по-третє, база даних в даному випадку дуже обширна, і якщо по знайомих або в інтернеті ви будете змушені вибирати з того, що є, то професіонал запропонує вам величезний вибір варіантів в будь-якому районі.