Зняти квартиру в Житомирі

Житомир: місто пам'яток і навчальних закладів

Як і в багатьох інших містах України, оренда квартир в Житомирі вимагає уважного ставлення до вибору. Місто може запропонувати як для довгострокової оренди, так і для добового проживання, квартири бюджетного сегмента, умовного "середнього" класу, і VIP-житло. При цьому, знімати квартиру в Житомирі, в порівнянні зі столичними цінами, виходить набагато дешевше.

Адміністративно місто ділиться на два більший району, і перевершує багато міст за кількістю річок, що йдуть через нього. Тут безліч скверів та історичних пам'яток, а саме місто, за однією з версій, майже ровесник Києва.

Якщо ви вирішили зняти квартиру в Житомирі ...

З початку року ціни тут піднялися ненабагато, і все ще можна знайти пристойну квартиру, з хорошим ремонтом за прийнятні гроші. Основним попитом тут користуються однокімнатні квартири "економ" -сегмента, і двокімнатні квартири, в яких може оселитися невелика сім'я.

Тут пропонують здавати квартиру як помісячно, так і короткостроково, на кілька днів. Другим варіантом зазвичай цікавляться учні, гості міста та відряджені працівники. При цьому, велика частина пропозицій включає в себе вимогу оплати комунальних послуг орендарями, навіть якщо квартира передбачає власний бойлер або встановлені лічильники на воду / газ.

Середня різниця в цінах між околицями міста і його центром становить близько 500 гривень (для "економ" -класу), хоча зустрічаються і варіанти пропозицій орендувати квартиру з однією кімнатою, яку можна порівняти за ціною з трикімнатними. Для апартаментів "бізнес" класу різниця в ціні, в залежності від розташування і оснащення квартири може скласти і 5000 гривень. Цінується якісний ремонт, зроблений в квартирі, наявність побутової техніки (чим вона якісніша, тим краще), а також - газової колонки або бойлера.

На що звернути увагу при довгостроковій оренді квартири в Житомирі

Вартість послуг ріелтора тут може скласти до 50% від орендної плати обраної квартири, але це буде допустимими витратами, оскільки платіж одноразовий. Якщо ж немає бажання платити за його послуги, оренда квартир в Житомирі без посередників теж залишається варіантом, але користуватися їм доведеться на свій страх і ризик.

На що краще звертати увагу:

• Оплата комунальних послуг. Для більшості оголошень про оренду це - обов'язкова вимога. Якщо потрібно знімати квартиру великої площі - щомісячні витрати можуть вирости на сотні гривень (іноді може додатися і до тисячі);
• Стан сантехніки і системи опалення. У зимовий сезон це - першочергове питання для орендарів. Краще вибрати варіант з якісними трубами і обігрівом, ніж заощадити, але повністю втратити комфорт;
• Інтернет замість телевізора. У сучасному суспільстві доступ до високошвидкісного зв'язку забезпечує не тільки розваги, а й можливість заробляти. З іншого боку, на відсутності підключення до Мережі можна заощадити (але, як би не довелося тому підключати квартиру самостійно).