












Купити будинок в Київській області
Купити будинок в Київській обл .: кілька неочевидних рад
Розглядаючи численні оголошення, що стосуються продажів будинків в Київській області, можна прийти до переконання, що купити будинок під Києвом, не витративши мільйони або НЕ обзавівшись Халупа, від якої більше проблем, ніж радості, неможливо. Тим часом, це не так. Потрібно просто знати базові правила, що дозволяють купити заміський будинок саме такого типу, як потрібно конкретно вам.
Будинок або дача?
Найголовніше - визначитися, чи хочете ви купити дачу під Києвом, куди будете приїжджати тільки на відпочинок, або все ж передбачається саме будинок, де можна буде жити цілий рік?
У випадку з дачею питання налагодження опалення не так важливий, і навіть якщо ви збираєтеся приїжджати туди взимку теж, простий генератор (а краще сонячні батареї) дозволять організувати прогрів на уїк-енд. Це дешевше і простіше. З іншого боку, купити будинок під Києвом, ціна якого буде спочатку вище, - значить рано чи пізно зрозуміти, що з цих лісів їхати не хочеться, або рано чи пізно усвідомити зворотне і продати будинок. В тому і в іншому випадку є сенс вкладатися в опалення та інше облаштування.
Будинок «на виріст»
Ділянка з будовою, де ще немає комунікацій, може коштувати сліпуче дешево навіть порівняно з бувалим, але повноцінним будиночком. І це зрозуміло, адже там ще немає ні газу, ні - часто - водопроводу. Однак тут є фокус: зважившись купити заміський будинок, котедж або ж дуплекс в Київській області дізнавайтеся заздалегідь, в якому напрямку рухається газифікація і прокладання водопроводу. Рано чи пізно вони дійдуть до вашого будинку. І тоді він істотно підніметься в ціні, а комфорт на цій території - істотно збільшиться. Потрібно лише трохи почекати. Не пошкодуйте коштів на професійного ріелтора, фахівця в галузі продажів будинків в Київській області. Такий фахівець знає, де розташовані ділянки під забудову на ще не газифікованих і т. П. Місцях, які Ви плануєте приєднувати до комунікацій в самий найближчий час.
4 сторони світу
Якщо ви хочете купити будинок в Київській обл. для себе, не припускаючи продажу, вивчіть вторинний ринок , подумайте ще й про те, який краєвид вас найбільше влаштовує. Одеське, південний напрямок зовсім не так багато лісами, як північне (чернігівське) і західне (житомирське). Харківське шосе і все східне напрям має в основному листяні ліси, а на півночі багато сосен.
Будинок на вторинному ринку
Старі будинки в околицях Києва купувати, безсумнівно, можна. Але якщо будинок потребує ремонту, орієнтуйтеся на максимальну близькість до міської межі. Вам буде набагато зручніше з ремонтом!