Зняти квартиру в Одесі
Як правильно здати квартиру в Одесі?
Всі чули про життєрадісності одеситів і фірмовому одеському гуморі - але також і про підприємливості місцевих жителів, часом обертається аферою. Оренда квартири в Одесі може перетворитися на справжню пригоду - іноді цікаве, а іноді і неприємне. Багато спеціалізовані видання пояснюють, як орендувати квартиру в «перлині біля моря» і не зіткнутися з проблемами. А ось як здати квартиру в Одесі - місті, куди з усієї країни з'їжджаються самі різні люди?
Подобово або довготривало?
Не секрет, що подобова оренда - найвигідніша. По грошах. А станом квартири? Як впускати в свою нерухомість кожен день нових людей і не боятися? В першу чергу не погоджуйтеся на послуги приватних маклерів, якщо тільки це не перевірений, добре зарекомендував себе фахівець. І навіть в такому випадку є певний ризик, адже без юридичних гарантій неможливо бути впевненими, що мешканці не виявляться злочинцями або нечепурами. Однак факт є факт: в справу вступає здача квартир, Одеса в особі своїх громадян дуже часто згадує про те, що вона - курортне місто. Здавати подобово - вигідніше, ніж оренда, а в розпал сезону ціни піднімаються вдвічі і втричі. Якщо ви все ж зважилися, наймайте маклера і настоюйте на поході до нотаріуса - а ще краще заздалегідь розробіть типовий договір.
Як правильно здавати квартиру через агентство?
Набагато надійніше як зняти, так і здати квартиру в Одесі через перевірене агентство. Тут, втім, є сенс заздалегідь провести моніторинг ринку і з'ясувати, чиї послуги дешевші, хто співпрацює з хорошими нотаріусами, у кого діє дисконтна система. Важливо і те, які умови пропонувати довгостроковим орендарям, а які - короткостроковим. У будь-якому випадку можна знайти вигідний варіант, потрібно тільки шукати. Здача квартир в Одесі - традиційний і прибутковий бізнес, не втрачають ж всі ці люди гроші кожен раз?
У центрі або «на районі»?
Не важливо, чи хочете ви здати квартиру або квартиру зняти; в Одесі все крутиться навколо моря, але орієнтуватися відразу на Французький бульвар, Маразлієвську вулицю або бульвар Жванецького мешканцям не обов'язково. Досить багато куточків міста мають вихід до моря. Ціни на оренду і купівлю поза традиційно дорогих районів істотно нижче, інфраструктура - краще. А головне - технічне оснащення нових, поза історичним центром будинків куди менш проблемно, що не буде метушні зі старою проводкою і трубами. Про це корисно задуматися і орендодавцю. Не соромтеся підкреслювати переваги вашого житла!