Купити новобудову в Києві

Щоб купити квартиру в Києві в новобудові, буде потрібно більше грошей, ніж для придбання на вторинному ринку. Проте, всі витрати з часом окупляться, оскільки покупка житла в новобудові - це гарантія того, що найближчим часом не доведеться займатися ремонтом.

І мова навіть не про наклеювання шпалер, фарбування стін і стель в самому житлі. Без цього не обійтися, купили ви квартиру в новобудові Києва, в «сталінці» або «хрущовці». Йдеться про комунікації, які в старому будинку вже зношені і потребують капремонту або заміни. Дуже часто доводиться стикатися з протіканням даху, підвалу, виходом з ладу сантехнічних труб, несправностями вентиляційної системи і багатьма іншими явищами, які не додають оптимізму. Готові квартири в новобудовах Києва позбавлені подібних проблем. У чому плюси покупки житла в новобудові столиці, і чи є мінуси?

Переваги нового житла

Слід розуміти, що більшість старих київських багатоповерхівок були побудовані 30-40 років тому, а деяким будинкам так і зовсім більше 50 років. У той час були зовсім інші нормативи, які кардинально відрізняються від будівельних норм 21 століття. Сучасні квартири в новобудовах Києва відрізняються високими комфортом і безпекою. Сам будинок і прилегла територія також відповідають уявленням сьогоднішнього дня про зручність і комфортних умов проживання.

Якщо вдалося купити квартиру в зданій новобудові Києва, це означає, що вам не доведеться користуватися незручним маленьким ліфтом, що особливо дратує при перевезенні меблів. Ліфти київських новобудов широкі і високі, а в багатьох багатоповерхівках є вантажні підйомники.

Якщо ви бачили оголошення продажів квартир в Києві в новобудовах, то повинні були звернути увагу на вказівку таких переваг, як:

• якісне утеплення;
• сучасні комунікації;
• присутність в під'їздах сміттєпроводів;
• наявність на вхідних дверях домофонів та деякі інші приємні моменти.

Не слід забувати і про безпеку новобудов. Зведення нових багатоповерхівок проводиться з дотриманням сучасних пожежних вимог. Більшість київських багатоквартирних будинків, які здаються в експлуатацію, обладнані системами відеоспостереження і сигналізацією. У столичних новобудовах прокладається якісна гідро- і теплоізоляція, що дозволяє економно витрачати енергоносій для опалення осель. На прилеглій території нових будинків є автомобільні стоянки і дитячі майданчики, деякі будівлі обладнані критим паркінгом.

Специфіка покупки житла в новобудові

Прийнято вважати, що вартість житла на первинному ринку значно перевищує вартість житла на вторинному. Дійсно, чим ближче до закінчення будівництва, тим вище вартість. Але якщо ви розглядаєте внесення передоплати на етапі проектування споруди, можна купити відносно недорогу квартиру в новобудові Києва.

Перед тим як внести передоплату, переконайтеся, що маєте справу з забудовником, якому можна довіряти. Як перевірити? Поцікавтеся про кількість вже зданих будинків цим забудовником, почитайте відгуки на профільних сайтах і форумах. Зверніть увагу, чи був зданий будинок в обіцяні терміни, адже від тривалості будівництва часто залежить вартість будматеріалів, які з часом через інфляцію можуть стати дорожче.

Якщо ви плануєте купити квартиру в Києві в новобудові, скористайтеся нашому сервісом . У нас створена велика база оголошень про пропозиції продажу житла на первинному ринку столиці. Відсортуйте пропозиції по вартості, і ви побачите актуальні ціни на сьогоднішній день. До кожного оголошення додаються фото і опис.