Продажа комнат в Киеве

Продажа // Комнаты // 19 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Сырец, Щусева

Сырец

Продам 1/2 часть 2-х комнатной квартиры по адресу ул.Щусева,35, площадью 28 кв.м.,...

$ 12 900

361 974 грн

цена м2:

$ 679/м2

Продажа // Комнаты // 10 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Щербакова

Лукьяновская

Продам комнату возле метро "Нивки" ул. Щербакова 36, в общежитии. В блоке живет 6...

$ 9 500

266 570 грн

цена м2:

$ 950/м2

Продажа // Комнаты // 98 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Луценко Дмитрия

Теремки

Голосеевский р-н, Луценко 16, метро Ипподром 20 минут пешком, общая 30кв.м, комната...

$ 20 000

561 200 грн

цена м2:

$ 204/м2

Продажа // Комнаты // 100 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Луценко Дмитрия

Теремки

Голосеевский р-н, Луценко 16, метро Ипподром 15 минут пешком , 8 этаж, комната 17кв.м,...

$ 14 500

406 870 грн

цена м2:

$ 145/м2

Продажа // Комнаты // 17 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Караваевы дачи, Тупикова Генерала

Шулявская

Продам приватизированную комнату в общежитии по адресу Соломенский р-н,...

$ 10 500

294 630 грн

цена м2:

$ 618/м2

Продажа // Комнаты // 14 м2

Адрес: г. Киев, Подольский, Виноградарь, Гречко Маршала

Сырец

Отдельная комната 14кв.м, в двухкомнатной квартире на Гречко. Состояние обычное...

$ 11 000

308 660 грн

цена м2:

$ 786/м2

Продажа // Комнаты // 74 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Оболонь, Северная

Героев Днепра

Комната в трехкомнатной квартире, 134 cерии, с балконом, в хорошем состоянии....

$ 15 000

420 900 грн

цена м2:

$ 203/м2

Продажа // Комнаты // 15 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Юности

Дарница

Продаем комнату в коммунальной квартире, ул.Юности. Комната 14,80 кв.м после...

$ 10 800

303 048 грн

цена м2:

$ 720/м2

Продажа // Комнаты // 12 м2

Адрес: г. Киев, Святошинский, Академгородок, Семашко

Академгородок

5/5 кир. дома. Соседей четыре - включая и эту комнату. Сама комната в жилом...

$ 12 000

336 720 грн

цена м2:

$ 1 000/м2

Продажа // Комнаты // 11 м2

Адрес: г. Киев, Святошинский, Борщаговка, Большая Окружная

Продам комнату в общежитии 11,1 м.кв. г. Киев, Большая окружня,8 возле Ашана...

$ 10 000

280 600 грн

цена м2:

$ 909/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем