Продажа комнат в Киеве


Продажа // Комнаты // 24 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Микитенко Ивана ул., 9Б

Днепровский Воскресенка Микитенко 9 Б 5/5 комната 14 м кв после качественного...

$ 18 000

465 840 грн

цена м2:

$ 750/м2

Продажа // Комнаты // 45 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Отрадный, Вацлава Гавела ( Лепсе Ивана ) бульв., 3

Шулявская

Продам 2ком.квартиру, по Бульвару Ивана Лепсе 3.Или размен 1+1 в Киеве так и...

$ 30 000

776 400 грн

цена м2:

$ 667/м2

Продажа // Комнаты // 17.3 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Чоколовка, Народного Ополчения

Описание: Дом кирпичный, метало пластик, комната в коммунальной квартире, ванная...

$ 7 500

194 100 грн

цена м2:

$ 434/м2

Продажа // Комнаты // 10.8 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Дарницкий

Дарница

Дарницкий бульвар, 13, 5/5-этажного дома, комната площадью 10.8 кв.м. Блок включает в...

$ 11 900

307 972 грн

цена м2:

$ 1 102/м2

Продажа // Комнаты // 11.7 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Старая Дарница, Азербайджанская

Азербайджанская 8а. 9/16 эт. Комната 11,7 м2 и 17.5м2 в коммунальной 5-ти комнатной...

$ 9 800

253 624 грн

цена м2:

$ 838/м2

Продажа // Комнаты // 19.5 м2

Адрес: г. Киев, Деснянский, Милютенко ул., 14

Лесная

Продам комнату в общежитии в Деснянском районе по ул. Милютенко. Площадь комнаты...

$ 11 000

284 680 грн

цена м2:

$ 564/м2

Продажа // Комнаты // 13 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Ивана Микитенко, 9б

Продам комнату 13 кв.м в общежитии, ул. Микитенко 9Б, 5/5 кирп., 24/12,8/14 кв.м, с/у свой в...

$ 14 000

362 320 грн

цена м2:

$ 1 077/м2

Продажа // Комнаты // 19 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Стальского Сулеймана

Комната в коммунальной квартире по ул. Стальского, 266 этаж 9-этажного. (точнее 5,5...

$ 15 000

388 200 грн

цена м2:

$ 789/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Оболонь, Северная

Героев Днепра

Комната в трехкомнатной квартире на Оболони, с балконом, в хорошем состоянии....

$ 17 500

452 900 грн

цена м2:

$ 972/м2

Продажа // Комнаты // 63 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Соломенка, Курская

Вокзальная

Продажа Соломенский район Предлагается к продаже по ул.Курской, 4-А, 2/3 части...

$ 32 000

828 160 грн

цена м2:

$ 508/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем