Продажа комнат в Киеве


Продажа // Комнаты // 47 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Сырец, ул. Ольжича, 18а

Дорогожичи

м.Дорогожичи 7 минут пешком ул.Ольжича 18а 1эт/9пан комната 11квм в 2х-комнатной...

$ 12 000

325 440 грн

цена м2:

$ 255/м2

Продажа // Комнаты // 11.7 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Старая Дарница, Азербайджанская

Азербайджанская 8а. 9/16 эт. Комната 11,7 м2 и 17.5м2 в коммунальной 5-ти комнатной...

$ 9 800

265 776 грн

цена м2:

$ 838/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Печерский, Печерск, Рыбальская

Кловская

Продам комнату в общежитии блочного типа на Рыбальской 13, 18 кв м, отличное...

$ 14 500

393 240 грн

цена м2:

$ 806/м2

Продажа // Комнаты // 22.5 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Салютная, 6

Нивки

Шевченковский район, ул. Салютная 6, 4/5 кирп.дома, общая площадь 32 м2, две комнаты 12,6...

$ 14 700

398 664 грн

цена м2:

$ 653/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Александровская, 12/14

Нивки

Нивки, ул. Александровская 12/14, комната в коммунальной квартире, 18 м2,...

$ 12 500

339 000 грн

цена м2:

$ 694/м2

Продажа // Комнаты // 10.8 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Дарницкий

Дарница

Дарницкий бульвар, 13, 5/5-этажного дома, комната площадью 10.8 кв.м. Блок включает в...

$ 11 900

322 728 грн

цена м2:

$ 1 102/м2

Продажа // Комнаты // 11 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Миропольская

Черниговская

Лучшая цена на комнату ! ул.Миропольская 31а,комната 11 м.,5 этаж 5-ти эт.дома.Район...

$ 6 900

187 128 грн

цена м2:

$ 627/м2

Продажа // Комнаты // 19 м2

Адрес: г. Киев, Деснянский, Лесной, Волкова Космонавта

Срочно продам отличную комнату Лесной, Волкова Комната в общежитии блочного...

$ 10 500

284 760 грн

цена м2:

$ 553/м2

Продажа // Комнаты // 47 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Сырец, Шамрыло Тимофея

Дорогожичи

ул. Шамрыло Тимофея 7. После перепланировки смотреть план №2. Отдельная квартира -...

$ 20 000

542 400 грн

цена м2:

$ 426/м2

Продажа // Комнаты // 13 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Ивана Микитенко, 9б

Продам комнату 13 кв.м в общежитии, ул. Микитенко 9Б, 5/5 кирп., 24/12,8/14 кв.м, с/у свой в...

$ 14 000

379 680 грн

цена м2:

$ 1 077/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем