Продажа комнат в Киеве

Продажа // Комнаты // 10.8 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Дарницкий

Дарница

Дарницкий бульвар, 13, 5/5-этажного дома, комната площадью 10.8 кв.м. Блок включает в...

$ 11 900

315 231 грн

цена м2:

$ 1 102/м2

Продажа // Комнаты // 11.7 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Старая Дарница, Азербайджанская

Азербайджанская 8а. 9/16 эт. Комната 11,7 м2 в коммунальной 5-ти комнатной квартире....

$ 9 500

251 655 грн

цена м2:

$ 812/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Минский, Роккосовского проспект, 8-а

Рокоссовского просп.8-А, 3/9кирп., комната в блоке из 7комнат, комната 18кв.м, , с...

$ 13 000

344 370 грн

цена м2:

$ 722/м2

Продажа // Комнаты // 18.7 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Голосеево, Науки

Комната в общежитии. Приватизированная с ремонтом. Продаем со всей мебелью и...

$ 19 000

503 310 грн

цена м2:

$ 1 016/м2

Продажа // Комнаты // 19 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Стальского Сулеймана

Комната в коммунальной квартире по ул. Стальского, 266 этаж 9-этажного. (точнее 5,5...

$ 14 000

370 860 грн

цена м2:

$ 737/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Оболонь, Северная

Героев Днепра

Комната в трехкомнатной квартире на Оболони, с балконом, в хорошем состоянии....

$ 17 500

463 575 грн

цена м2:

$ 972/м2

Продажа // Комнаты // 125 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Центр, Бехтеревский

Лукьяновская

Бехтеревский пер., 14, Продажа в новом доме с подземным паркингом, расположенном...

$ 200 000

5 298 000 грн

цена м2:

$ 1 600/м2

Продажа // Комнаты // 30 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Минский, пр. Рокоссовского Маршала

Продам комнату в общежитии блочного типа, 13 м.кв., есть кухня, комната для сушки ...

$ 10 000

264 900 грн

цена м2:

$ 333/м2

Продажа // Комнаты // 70 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Стальского Сулеймана

Комната в общежитии на продажу по Стальского 32 с ремонтом, 4/9 кирпичного дома, 20 м2,...

$ 15 000

397 350 грн

цена м2:

$ 214/м2

Продажа // Комнаты // 13 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Центр, Железнодорожное

Лыбедская

м.Лыбидская, ул.Зелезнодорожное шоссе 5В. Продается отдельная комната в...

$ 9 800

259 602 грн

цена м2:

$ 754/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем