Продажа комнат в Киеве

Продажа // Комнаты // 54 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Сырец, Щусева

Сырец

Продам 1/2 часть 2-х комнатной квартиры по адресу ул.Щусева,35, площадью 28 кв.м.,...

$ 15 000

393 450 грн

цена м2:

$ 278/м2

Продажа // Комнаты // 9.6 м2

Адрес: г. Киев, Святошинский, Академгородок, Семашко

Академгородок

Продам комнату 9,6м.кв, ст.м. Академгородок - 10 мин шаговая доступность. ул. Семашко,...

$ 8 500

222 955 грн

цена м2:

$ 885/м2

Продажа // Комнаты // 10 м2

Адрес: г. Киев, Святошинский, Академгородок, Семашко

Академгородок

Продам комнату 9.6м.кв. в общежитии, Святошинский р-н. Метро Академгородок или...

$ 8 500

222 955 грн

цена м2:

$ 850/м2

Продажа // Комнаты // 135 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Юности

Черниговская

Юности 6а, комната в к-ке, 5/5эт., 24.3/14.4 бр/дв, ламинат, натяжной потолок, свежий...

$ 11 900

312 137 грн

цена м2:

$ 88/м2

Продажа // Комнаты // 10 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Щербакова

Лукьяновская

Продам комнату возле метро "Нивки" ул. Щербакова 36, в общежитии. В блоке живет 6...

$ 9 500

249 185 грн

цена м2:

$ 950/м2

Продажа // Комнаты // 14 м2

Адрес: г. Киев, Подольский, Виноградарь, Гречко Маршала

Сырец

Отдельная комната 14кв.м, в двухкомнатной квартире на Гречко. Состояние обычное...

$ 11 500

301 645 грн

цена м2:

$ 821/м2

Продажа // Комнаты // 74 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Оболонь, Северная

Героев Днепра

Комната в трехкомнатной квартире, 134 cерии, с балконом, в хорошем состоянии....

$ 15 000

393 450 грн

цена м2:

$ 203/м2

Продажа // Комнаты // 100 м2

Адрес: г. Киев, Печерский, Печерск, Железнодорожное

Выдубичи

Продам комнату в общежитии. ул.Железнодорожное шоссе 5в, кирпич. 2/2 эт, 12м2,...

$ 9 500

249 185 грн

цена м2:

$ 95/м2

Продажа // Комнаты // 12 м2

Адрес: г. Киев, Дарницкий, Позняки, Здолбуновская

Осокорки

Продажа 1 комнаты в 3х комнатной квартире, Дарницкий р-н, ул. Здолбуновская 3, м....

$ 11 700

306 891 грн

цена м2:

$ 975/м2

Продажа // Комнаты // 17 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Караваевы дачи, Тупикова Генерала

Шулявская

Продам приватизированную комнату в общежитии по адресу Соломенский р-н,...

$ 10 500

275 415 грн

цена м2:

$ 618/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем