Продажа комнат в Киеве


Продажа // Комнаты // 10.8 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Дарницкий

Дарница

Дарницкий бульвар, 13, 5/5-этажного дома, комната площадью 10.8 кв.м. Блок включает в...

$ 11 900

310 828 грн

цена м2:

$ 1 102/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Минский, Роккосовского проспект, 8-а

Рокоссовского просп.8-А, 3/9кирп., комната в блоке из 7комнат, комната 18кв.м, , с...

$ 13 000

339 560 грн

цена м2:

$ 722/м2

Продажа // Комнаты // 11.7 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Старая Дарница, Азербайджанская

Азербайджанская 8а. 9/16 эт. Комната 11,7 м2 в коммунальной 5-ти комнатной квартире....

$ 9 500

248 140 грн

цена м2:

$ 812/м2

Продажа // Комнаты // 21 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Радужный, Вершигоры Петра ул., 7

Дарница

Первичная продажа, общая кухня, идеально чистая, два санузла и душ на 8 квартир,...

$ 9 500

248 140 грн

цена м2:

$ 452/м2

Продажа // Комнаты // 26 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Заболотного Академика ул., 136

Теремки

Срочно продаются в добротном кирпичном доме,дом медицинских работников от...

$ 10 500

274 260 грн

цена м2:

$ 404/м2

Продажа // Комнаты // 20 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Радужный, Вершигоры Петра ул., 7

Дарница

Окна во двор, общая кухня, душ, два санузла на восемь комнат, стеклопакет, балкона...

$ 9 800

255 976 грн

цена м2:

$ 490/м2

Продажа // Комнаты // 44 м2

Адрес: г. Киев, Подольский, Гречко Маршала ул., 12

Сырец

Гречко ул. комната с балконом 15 кв.м. в 2х комнатной квартире, квартира после...

$ 14 000

365 680 грн

цена м2:

$ 318/м2

Продажа // Комнаты // 19 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Стальского Сулеймана

Комната в коммунальной квартире по ул. Стальского, 266 этаж 9-этажного. (точнее 5,5...

$ 14 000

365 680 грн

цена м2:

$ 737/м2

Продажа // Комнаты // 19 м2

Адрес: г. Киев, Деснянский, Троещина, Драйзера Теодора

Продам комнату в общежитии Деснянский район, Троещина, улица Теодора Драйзера...

$ 15 000

391 800 грн

цена м2:

$ 789/м2

Продажа // Комнаты // 17.1 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Дмитрия Луценко, 15

Теремки

ул. Дмитрия Луценко (Крейсера Авроры), 15, приватизированная комната в общежитии,...

$ 14 000

365 680 грн

цена м2:

$ 819/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем