Продажа комнат в Киеве

Продажа // Комнаты // 33.6 м2

Адрес: г. Киев, Печерский, Печерск, Большая Васильковская (Красноармейская)

Ул.Б.Васильковская (Красноармейская), 23. напротив - ст.М«Льва...

€ 25 000

792 500 грн

цена м2:

€ 744/м2

Продажа // Комнаты // 25 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Голосеево, пер. Жуковского

От хозяина. Продажа комнаты в квартире общего заселения. Голосеевский район,...

$ 15 900

441 384 грн

цена м2:

$ 636/м2

Продажа // Комнаты // 10 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Щербакова

Лукьяновская

Продам комнату возле метро "Нивки" ул. Щербакова 36, в общежитии. В блоке живет 6...

$ 9 500

263 720 грн

цена м2:

$ 950/м2

Продажа // Комнаты // 67.88 м2

Адрес: г. Киев, Печерский, Печерск, Евгения Коновальца

Печерская

В коммунальной квартире продается 41/100 частей. Комната на южной стороне с...

$ 31 000

860 560 грн

цена м2:

$ 457/м2

Продажа // Комнаты // 100 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Луценко Дмитрия

Теремки

Голосеевский р-н, Луценко 16, метро Ипподром 15 минут пешком , 8 этаж, комната 17кв.м,...

$ 14 500

402 520 грн

цена м2:

$ 145/м2

Продажа // Комнаты // 90 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Юности

Дарница

Продам комнату ул.Юности, рядом ст.м «Дарница». Комната с балконом, в...

$ 12 000

333 120 грн

цена м2:

$ 133/м2

Продажа // Комнаты // 98 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Луценко Дмитрия

Теремки

Голосеевский р-н, Луценко 16, метро Ипподром 20 минут пешком, общая 30кв.м, комната...

$ 20 000

555 200 грн

цена м2:

$ 204/м2

Продажа // Комнаты // 10 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Космическая

Черниговская

М"Дарница" 12 минут. Изолированная комната в квартире блочного типа ( всего 4...

$ 8 200

227 632 грн

цена м2:

$ 820/м2

Продажа // Комнаты // 17 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Караваевы дачи, Тупикова Генерала

Шулявская

Продам приватизированную комнату в общежитии по адресу Соломенский р-н,...

$ 10 500

291 480 грн

цена м2:

$ 618/м2

Продажа // Комнаты // 23 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Щербакова

Нивки

Продам комнату ул. Щербакова, 36, ст.м.Нивки. Этаж 2/5.Общая площадь 23 кв.м., площадь...

$ 13 500

374 760 грн

цена м2:

$ 587/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем
www.lun.ua