Продажа комнат в Киеве

Продажа // Комнаты // 69 м2

Адрес: г. Киев, Деснянский, Троещина, Лисковская

Продам комнату в 3-к., ул. Лисковская 9/22, Деснянский р-он., Троещина. 5/10 эт., 96-серия,...

$ 12 000

346 080 грн

цена м2:

$ 174/м2

Продажа // Комнаты // 18.7 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Голосеево, Науки

Комната в общежитии. Приватизированная с ремонтом. Продаем со всей мебелью и...

$ 18 500

533 540 грн

цена м2:

$ 989/м2

Продажа // Комнаты // 24 м2

Адрес: г. Киев, Святошинский, Академгородок, Вернадского

Продам две отдельные комнаты на одном этаже+ прихожая+ с/у к каждой. Развитая...

$ 12 500

360 500 грн

цена м2:

$ 521/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Соцгородок, Азербайджанская

Продам 1к. коммунальную квартиру недалеко от метро Черниговская. Ул....

$ 11 500

331 660 грн

цена м2:

$ 639/м2

Продажа // Комнаты // 13 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Центр, Железнодорожное

Лыбедская

м.Лыбидская, ул.Зелезнодорожное шоссе 5В. Продается отдельная комната в...

$ 9 000

259 560 грн

цена м2:

$ 692/м2

Продажа // Комнаты // 22 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Соломенка, Фучика Юлиуса

Вокзальная

Срочно продам 2 чудесные комнаты 9,3 и 12,5 кв.м., Комнаты в отличном состоянии в...

$ 16 500

475 860 грн

цена м2:

$ 750/м2

Продажа // Комнаты // 42 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Соцгородок, Азербайджанская

Азербайджанская, 63/42/8, 16/17, в пяти комнатном блоке продается 3 комн. разд.,...

$ 28 500

821 940 грн

цена м2:

$ 679/м2

Продажа // Комнаты // 22 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Первомайский, Фучика Юлиуса

Вокзальная

Срочно продам 2 чудесные комнаты в отличном состоянии в Соломенском р-не, ст. м....

$ 16 500

475 860 грн

цена м2:

$ 750/м2

Продажа // Комнаты // 31 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Луценко Дмитрия

Теремки

Продается 1 комната (приватизированная) 18 м2. Санузел 3 м2 на 2 комнаты с ремонтом...

$ 19 000

547 960 грн

цена м2:

$ 613/м2

Продажа // Комнаты // 25 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Оболонь, Малиновского Маршала

Оболонь

Комната 19кв.м с ремонтом ,блочная система - 3 блока (6 комнат ) ул. Малиновского 4, 9/9...

$ 14 000

403 760 грн

цена м2:

$ 560/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем