Продажа комнат в Киеве


Продажа // Комнаты // 10.8 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Комсомольский, Дарницкий

Дарница

Дарницкий бульвар, 13, 5/5-этажного дома, комната площадью 10.8 кв.м. Блок включает в...

$ 11 900

309 638 грн

цена м2:

$ 1 102/м2

Продажа // Комнаты // 11.7 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Старая Дарница, Азербайджанская

Азербайджанская 8а. 9/16 эт. Комната 11,7 м2 и 17.5м2 в коммунальной 5-ти комнатной...

$ 9 800

254 996 грн

цена м2:

$ 838/м2

Продажа // Комнаты // 60 м2

Адрес: г. Киев, Деснянский, Лесной, Волкова Космонавта

Продам хорошую большую комнату с эркером в общежитии по ул.Волкова, 4А, Лесной...

$ 10 600

275 812 грн

цена м2:

$ 177/м2

Продажа // Комнаты // 24 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Микитенко Ивана ул., 9Б

Днепровский Воскресенка Микитенко 9 Б 5/5 комната 14 м кв после качественного...

$ 18 000

468 360 грн

цена м2:

$ 750/м2

Продажа // Комнаты // 17.3 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Чоколовка, Народного Ополчения

Описание: Дом кирпичный, метало пластик, комната в коммунальной квартире, ванная...

$ 8 100

210 762 грн

цена м2:

$ 468/м2

Продажа // Комнаты // 11 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Сырец, ул. Ольжича, 18а

Дорогожичи

м.Дорогожичи 7 минут пешком ул.Ольжича 18а 1эт/9пан комната 11квм в 2х-комнатной...

200 000 грн

цена м2:

18 182грн/м2

Продажа // Комнаты // 18.7 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Голосеево, Науки

Комната в общежитии. Приватизированная с ремонтом. Туалет, душ, кухня на этаже,...

$ 20 000

520 400 грн

цена м2:

$ 1 070/м2

Продажа // Комнаты // 17.1 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Дмитрия Луценко, 15

Теремки

ул. Дмитрия Луценко (Крейсера Авроры), 15, приватизированная комната в общежитии,...

$ 14 000

364 280 грн

цена м2:

$ 819/м2

Продажа // Комнаты // 11 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Соцгородок, Юности ул., 9

Черниговская

Комната в коммуналка + кладовая, в блоке 4 комнаты, большая кухня общего...

$ 8 000

208 160 грн

цена м2:

$ 727/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Оболонский, Оболонь, Северная

Героев Днепра

Комната в трехкомнатной квартире на Оболони, с балконом, в хорошем состоянии....

$ 17 500

455 350 грн

цена м2:

$ 972/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем