Показать фильтрыСкрыть фильтры
Продажа
  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно
Земельный участок
Жилая
  • Квартира
  • Дом
  • Земельный участок
Коммерческая
  • Офис
  • Склад
  • Производственное помещение
  • Гараж
  • Торговые площади
  • Готовый бизнес
  • Свободного назначения
Комнат
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
  • Студия
Цена
USD
ГРН
  • Любая
Ещё фильтры
Фильтры
Все время
Сутки
Неделю
месяц
Площадь
  • Любая
  • до 25
  • до 45
  • до 65
  • до 100
Жилая площадь
  • Любая
  • до 20 м²
  • до 30 м²
  • до 40 м²
  • до 50 м²
Площадь кухни
  • Любая
  • до 5 м²
  • до 10 м²
  • до 15 м²
  • до 20 м²
Этаж
  • Любой
  • до 6 эт.
  • до 10 эт.
  • до 17 эт.
  • до 25 эт.
Этажность
  • Любая
  • до 6 эт.
  • до 10 эт.
  • до 17 эт.
  • до 25 эт.
С мебелью
Со стиральной машиной
Только с фото

Фасад 450 м. Окружной трассы Борисполь-Бровары

Бориспольский район, Борисполь
Площадь: 2000 сот
Фасад 450 м. Окружной трассы Борисполь-Бровары, 11-й км. Земельный участок площадью 19.5 га.Собственность юр.лица. Выполнены: земляные работы подробнее...

Продажа участка

Броварской район, Бровары, Гоголев, Киевская область
Площадь: 0 сот
Продам участок под застройку село Гоголев,Броварского раена Киевской обл,участок проходит по жилой улице,Винарского,25 соток под подробнее...

Продажа участка

Броварской район, Бровары
Площадь: 0 сот
Земля у реки, и в нескольких киллометрах от аэро-клуба Гоголев, уютное место для жизни. Возможность постройки дома с видами на реку и подробнее...

Продажа участка

Броварской район, Бровары, Гоголев, Киевская область
Площадь: 0 сот
Земля у реки, и в нескольких километрах от аэро-клуба Гоголев, уютное место для жизни. Возможность постройки дома с видами на реку и подробнее...

Продажа участка

Броварской район, Бровары, Гоголев
Площадь: 0 сот
Земля у реки, и в нескольких киллометрах от аэро-клуба Гоголев, уютное место для жизни. Возможность постройки дома с видами на реку и подробнее...

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Ирпень, Лермонтова
Площадь: 0 сот
Ирпень. ул.Лермонтова/Пушкинская участок 5сот. под строительство, среди сосен и дубов, рядом остановка. заведено электричество, бытовка. подробнее...

Продажа участка

Броварской район, Бровары, Броварской район. Гоголев. Гоголевский сельсовет
Площадь: 0 сот
Участок прямоугольной формы. Площадь 24 сотки. Государственный Акт на право собственности на землю оформлен. Участок находится по подробнее...

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Хотов, ул.Шевченко
Площадь: 8 сот
ПН 43233.Без % Продам участок в с. Хотов,Киево-Святошинский р-н.по центральной улице Шевченко с видом на озеро и Феофанию. Участок подробнее...

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Гореничи, Новая
Площадь: 25 сот
ПН 43232. Без % для покупателя продам участок 25 соток в живописном, тихом месте, с. Гореничи, улица Новая (параллельная к Соборной).Целевое подробнее...

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Княжичи
Площадь: 15 сот
ПН 43231. Продам участок в новой коттеджной застройке с.Княжичи Киево-Святошинского района. Недалеко речка Ирпень и лес. Электричество по подробнее...

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Княжичи
Площадь: 10 сот
ПН 43229. Продам Земельный участок размером 10 соток в с.Княжичи, Киево-Святошинского района. Расстояние до. Киева ориентировочно 19-20 км. подробнее...

Смотрите также

Киево-Святошинский район, Софиевская Борщаговка
Броварской район, Пуховка, ул. Вишневая
Белоцерковский район, Белая Церковь, бульвар Александрийский
Белоцерковский район, Шкаровка
Белоцерковский район, Трушки, Лісова
Бориспольский район, Чубинское, Віставочная, 1
Броварской район, Рожевка
Обуховский район, Плюты, с. Рудыки

Продажа земли в Киевской области

Земельные участки под Киевом: удачное вложение или сверхзатраты?

Продажу земли в Киевской области традиционно считают бизнесом с чрезвычайно завышенными ценами. Отчасти, это - правда, ведь близость в столице делает земельный участок ценным, независимо от назначения. В результате, купить участок под Киевом для гражданина нереально, а надежд на приватизацию даже не возникает. Собственник же столь весомого ресурса размышляют о том, не ошибутся ли они продав участок, или лучше подождать еще большей инфляции и роста курса доллара.

Особенности продажи земли в Киевской области

В 2015 году фиксировался спад спроса на земельные участки возле Киева. Предложение превышало то, что способны оплатить граждане примерно в 10 раз, экономическая ситуация в Украине сказалась не лучшим образом. В случае земель сельскохозяйственного назначения действовал мораторий, потому и в этом направлении подвижек не было. Даже несмотря на скидку, которая доходила до 25% от ранее заявленной стоимости, купить землю под Киевом могли позволить себе немногие.

Будет ли выгодно купить земельный участок под Киевом сейчас?

По сравнению с прошлым годом ситуация на рынке изменилась только в сторону роста цены. В пределах столицы, цена на земельные участки (особенно, пригодные к застройке), измеряется сотнями тысяч гривен. За чертой города - ситуация проще (но ненамного).

Первое,  с чем стоит определиться, это - назначение земли. Земли, которые планируется использовать в коммерческих целях стоят дороже, а выгода от их использования - потенциально больше. Гораздо реальнее купить земельный участок под Киевом, предназначенный для постройки жилья. Преимуществами такого участка будут: наличие подведенных к нему коммуникаций (включая газ и электричество), расположение в пределах населенного пункта, отсутствие на нем уже начавшейся застройки или фундамента.

Приобрести участок земли под Киевом недорого можно только, если какие-то из условий, приведенных выше не выполняются. Например, участок неудобно расположен, к нему не подведено ничего, или на нем находится то, что предыдущий владелец не достроил.

Затем, из объявлений “продам участок, киевская область” выбирается подходящий по финансовым возможностям. Услуги компании-посредника измеряются в проценте от суммы сделки, но при проведении операции возможна скидка, поскольку уровень спроса сейчас не повысился, по сравнению с прошлогодним.

Кроме того, обращаем внимание на:

  • Документы, подтверждающие право собственности на землю, у продавца;
  • Геодезические и экологические данные участка. Стоит взять пробу грунтов и воды, как на самом участке, так и из окружающей его местности;
  • Возможность подвода к нему коммуникаций (если их нет), а также - расположение участка относительно дорог и населенных пунктов.

Выгоднее потратить собственное время и найти участок с хозяевами, чем воспользоваться предложением от посредника, цена которого заведомо завышена. Но, тут речь идет только о земле под жилую застройку и обслуживание дома, а не о земле коммерческого назначения.

РазвернутьСвернуть