Показать фильтрыСкрыть фильтры
Купить
  • Купить
  • Аренда
  • Посуточно
Земельный участок
Жилая
  • Квартира
  • Дом
  • Земельный участок
  • Комнаты
Коммерческая
  • Офис
  • Склад
  • Производственное помещение
  • Гараж
  • Торговые площади
  • Готовый бизнес
  • Свободного назначения
Комнат
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
  • Студия
Цена
USD
ГРН
  • Любая
Ещё фильтры
Фильтры
Все время
Сутки
Неделю
месяц
Площадь
  • Любая
  • до 25
  • до 45
  • до 65
  • до 100
Жилая площадь
  • Любая
  • до 20 м²
  • до 30 м²
  • до 40 м²
  • до 50 м²
Площадь кухни
  • Любая
  • до 5 м²
  • до 10 м²
  • до 15 м²
  • до 20 м²
Этаж
  • Любой
  • до 6 эт.
  • до 10 эт.
  • до 17 эт.
  • до 25 эт.
Этажность
  • Любая
  • до 6 эт.
  • до 10 эт.
  • до 17 эт.
  • до 25 эт.
С мебелью
С интернетом
Со стиральной машиной
Только с фото
ТОП
УЧАСТОК В ЛЕСУ В С. ПЕТРОВСКОЕ – 5 КМ. ОТ КИЕВА
Киево-Святошинский район, Святопетровское (Петровское), Киевская
Площадь: 100 сот
Продам участок 1 га в промышленной зоне с. Святопетровское (ул. Киевская), Киево-Святошинского района, Киевской области....
ТОП
СРОЧНАЯ продажа от владельца с. Горбовичи, 8 соток
Киево-Святошинский район, Горбовичи
Площадь: 8 сот
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ ВЛАДЕЛЬЦА Продается участок 8 соток, в с. Горбовичи (Киево-Святошинский р-н.), 15 км от Киева. Очень...
ТОП
продам дачный участок, дача
Бориспольский район, Займище
Площадь: 6 сот
Продам дачный участок 6 соток. с. Займыще (Дударковская сельрада) Броварской район. Близко от Киева - 30км от м. Лесная или...
ТОП
Участок в Мартусовке для дома.
Бориспольский район, Мартусовка, Дачная
Площадь: 7 сот
Продам 7 соток без комиссии, в молодом развивающемся массиве. Есть электричество к которому возможно подключиться без...
ТОП
Участок в Ревне на массиве
Бориспольский район, Ревное
Площадь: 10 сот
Последних 2 участка на массиве, обжит полностью, соседи со всех сторон, все коммуникации включая интернет, спешите!
Процев, живописное место, закрытый кооператив среди сосен и...
Бориспольский район, Процев
Площадь: 12 сот
Процев, живописное место, закрытый кооператив среди сосен и берез. Предлагается земельный участок 12 соток. Хорошая...
ТОП
Продажа земельного участка под застройку 25 соток
Обуховский район, Подгорцы, Боровкова
Площадь: 25 сот
Продажа участка в с.Подгорцы Обуховский район Киевская область. Участок общей площадью 25 соток. Кадастровый номер:...
Бориспольский район,с Петровское
Бориспольский район, Петровское, Сливовая
Площадь: 35 сот
Хороший участок под застройку 35соток, в хорошем, экологически чистом месте, ж/б фундамент с коробкой на 325 кв.м, ж/б...
Бузовая, участок под строительство, 13 соток без комиссии
Киево-Святошинский район, Бузовая, Гагарина
Площадь: 13 сот
Бузовая, участок под строительство, 13 соток без комиссии, Киево-Святошинский район. Предлагается прямоугольный участок...
Соболевка, прямоугольный участок с актом без комиссии
Броварской район, Соболевка
Площадь: 14.13 сот
Соболевка, Броварской район. Земельный участок 14,13 соток с актом на право собственности с целевым назначением под...

Другие ТОП объявления

ТОП

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Святопетровское (Петровское), Киевская
ТОП

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Горбовичи
ТОП

Продажа участка

Бориспольский район, Займище
ТОП

Продажа участка

Обуховский район, Подгорцы, Боровкова
ТОП

Продажа участка

Бориспольский район, Ревное
ТОП

Продажа участка

Бориспольский район, Ревное
ТОП

Продажа участка

Бориспольский район, Мартусовка, Дачная

Продажа участка

Киево-Святошинский район, Вита-почтовая

Продажа земли в Киевской области

Земельные участки под Киевом: удачное вложение или сверхзатраты?

Продажу земли в Киевской области традиционно считают бизнесом с чрезвычайно завышенными ценами. Отчасти, это - правда, ведь близость в столице делает земельный участок ценным, независимо от назначения. В результате, купить участок под Киевом для гражданина нереально, а надежд на приватизацию даже не возникает. Собственник же столь весомого ресурса размышляют о том, не ошибутся ли они продав участок, или лучше подождать еще большей инфляции и роста курса доллара.

Особенности продажи земли в Киевской области

В 2015 году фиксировался спад спроса на земельные участки возле Киева. Предложение превышало то, что способны оплатить граждане примерно в 10 раз, экономическая ситуация в Украине сказалась не лучшим образом. В случае земель сельскохозяйственного назначения действовал мораторий, потому и в этом направлении подвижек не было. Даже несмотря на скидку, которая доходила до 25% от ранее заявленной стоимости, купить землю под Киевом могли позволить себе немногие.

Будет ли выгодно купить земельный участок под Киевом сейчас?

По сравнению с прошлым годом ситуация на рынке изменилась только в сторону роста цены. В пределах столицы, цена на земельные участки (особенно, пригодные к застройке), измеряется сотнями тысяч гривен. За чертой города - ситуация проще (но ненамного).

Первое,  с чем стоит определиться, это - назначение земли. Земли, которые планируется использовать в коммерческих целях стоят дороже, а выгода от их использования - потенциально больше. Гораздо реальнее купить земельный участок под Киевом, предназначенный для постройки жилья. Преимуществами такого участка будут: наличие подведенных к нему коммуникаций (включая газ и электричество), расположение в пределах населенного пункта, отсутствие на нем уже начавшейся застройки или фундамента.

Приобрести участок земли под Киевом недорого можно только, если какие-то из условий, приведенных выше не выполняются. Например, участок неудобно расположен, к нему не подведено ничего, или на нем находится то, что предыдущий владелец не достроил.

Затем, из объявлений “продам участок, киевская область” выбирается подходящий по финансовым возможностям. Услуги компании-посредника измеряются в проценте от суммы сделки, но при проведении операции возможна скидка, поскольку уровень спроса сейчас не повысился, по сравнению с прошлогодним.

Кроме того, обращаем внимание на:

  • Документы, подтверждающие право собственности на землю, у продавца;
  • Геодезические и экологические данные участка. Стоит взять пробу грунтов и воды, как на самом участке, так и из окружающей его местности;
  • Возможность подвода к нему коммуникаций (если их нет), а также - расположение участка относительно дорог и населенных пунктов.

Выгоднее потратить собственное время и найти участок с хозяевами, чем воспользоваться предложением от посредника, цена которого заведомо завышена. Но, тут речь идет только о земле под жилую застройку и обслуживание дома, а не о земле коммерческого назначения.

РазвернутьСвернуть