Продажа земли

5 Продажа // Земельный участок // 2.5 сот.

Адрес: Крым, Красногвардейский район, Восход, Симферопольское шоссе

Продается участок общей площадью 2.5 сот. Расположение: Республика Крым, Ялта,...

руб 1 500 000

675 000 грн

цена за сотку:

руб 600 000/сотка

3 Продажа // Земельный участок // 18 сот.

Адрес: Киевская область, Киево-Святошинский район, Хотов, Независимости

Продается участок 2 км от Киева, с. Хотов 18 соток + 2 сот., свой, под застройку , газ...

$ 89 000

2 440 380 грн

цена за сотку:

$ 4 944/сотка

Продажа // Земельный участок // 6 сот.

Адрес: г. Киев, Печерский, Липки, Казатинская

Бориспольская

Уникальное предложение в элитном районе частных домов Печерска. Казатинская 5....

$ 650 000

17 823 000 грн

цена за сотку:

$ 108 333/сотка

Продажа // Земельный участок // 500 сот.

Адрес: Киевская область, Васильковский район, Крушинка

с.Крушинка. Васильковский р-н. Земельный участок 5га под любой вид деятельности,...

$ 225 000

6 169 500 грн

цена за сотку:

$ 450/сотка

Продажа // Земельный участок // 20 сот.

Адрес: Киевская область, Бориспольский район, Старое

Бориспольский район. Старое. Участок 20 соток, ровный.Целевое назначение -...

$ 17 000

466 140 грн

цена за сотку:

$ 850/сотка

Продажа // Земельный участок // 25 сот.

Адрес: Черниговская область, Бобровицкий район, Кобыжча, 30 лет Победы, 49

Продам земельный участок Бобровица Кобижча Чистый, ровный участок, 25 соток,...

70 000 грн

цена за сотку:

2 800грн/сотка

Продажа // Земельный участок // 10 сот.

Адрес: Киевская область, Белоцерковский район, Белая Церковь, Сквирское шосе

Продам чистый, ровный участок, правильной прямоугольной формы, в черте города...

$ 14 000

383 880 грн

цена за сотку:

$ 1 400/сотка

Продажа // Земельный участок // 150 сот.

Адрес: Киевская область, Макаровский район, Маковище

Пгт. Макаров. Земельный участок (1, 5 га) под строительство, ровной прямоугольной...

$ 90 000

2 467 800 грн

цена за сотку:

$ 600/сотка

Продажа // Земельный участок // 5.3 сот.

Адрес: Одесская область, Раздельнянский район, Егоровка, СТ "Телефон"

Участок расположен в садовом обществе \"Телефон\" Егоровского сельсовета, в...

$ 4 000

109 680 грн

цена за сотку:

$ 755/сотка

Продажа // Земельный участок // 100 сот.

Адрес: Киевская область, Киево-Святошинский район, Чабаны, Машиностроителей ул., 12

Участок правильной прямоугольной формы по фасаду трассы Киев-Одесса. Идеально...

$ 400 000

10 968 000 грн

цена за сотку:

$ 4 000/сотка

Купить земельный надел: так ли это сложно?

Земельные участки в столице Украины не зря считаются дорогостоящим активом, ведь близость означает для будущего хозяина и работу с высоким уровнем оплаты, и качественную разветвленную городскую инфраструктуру, и возможность для перепродажи недвижимости позже, когда она вырастет в цене. Вместе с тем продажа земли характеризуется рядом особенностей, исключая стоимость. Так, определенное назначение участка может не позволить производить на нем строительные работы или продавать его, а за не целевое использование земли предусмотрены штрафы.

Из-за ценности земли люди часто идут на самозахват или оспаривают право собственности при наличии хоть малейшего шанса на успех. Подобные манипуляции приводят к дополнительным затратам на юридическую помощь, что увеличивает и без того высокую цену, за которую можно купить землю. С таким случаев лучше избегать любой ценой, тем более, что именно в подобных сложностях, выставляется заниженная стоимость участка при продаже.

Чем дальше от столицы – тем варианты, которые обнаруживаются, сулят большую выгоду. Например, выкупается пай у собственника в населенном пункте, который в ближайшее время вольется в один из пригородов, ведь город растет. Застройка производится постоянно, и стоимость участков через пару-тройку лет способна взлететь в несколько раз просто потому, что земля будет нужна для расширения агломерации.

На что следует обращать внимание при покупке земельного участка:

  • Правовой статус земельного участка. Лучше обходить стороной продавцов, в правах которых есть хоть малейшие сомнения, потому что остаться и без денег, и без собственности есть реальные шансы. Продать участок, который находится в аренде или в залоге, также не получится, чтобы не говорил продавец;
  • Назначение участка. Коммерческая застройка и индивидуальная застройка отличаются, а с юридической точки зрения, это – различные назначения земли. Одно дело построить дачу с видом на сад или реку, а другое – обустроить на земле склад или цех частного предпринимателя;
  • Наличие коммуникаций, которые подведены к участку. То, что водопроводом с электричеством, а также газификацией придется заниматься самостоятельно, конечно, снизит стоимость будущей покупки и участок земли обойдется недорого. Но, окупится ли такая экономия впоследствии – сказать сложно.