Продажа земли

TOП Продажа // Земельный участок // 15 сот.

Адрес: Киевская область, Киево-Святошинский район, Михайловка-Рубежовка, Светлая

Продам земельный участок в Киевской области. Расстояние до центра Киева 33...

$ 35 000

910 700 грн

цена за сотку:

$ 2 333/сотка

5 Продажа // Земельный участок // 20 сот.

Адрес: Крым, Севастополь, Стрелецкая улица

Продается участок площадью 20 сот. Расположение: Севастополь, Стрелецкая улица....

руб 6 000 000

2 700 000 грн

цена за сотку:

руб 300 000/сотка

2 Продажа // Земельный участок // 7 сот.

Адрес: Киевская область, Вышгородский район, Хотяновка, Хотяновка

Хотяновка, Межречье-Юг, участки на берегу р. Десна, от 7 до 20 соток,...

$ 11 900

309 638 грн

цена за сотку:

$ 1 700/сотка

1 Продажа // Земельный участок // 11 сот.

Адрес: Киевская область, Бориспольский район, Гнедин, Ранкова

Продажа земли возле озера. Гнедин (Бориспольский район). Собственник. Ул....

$ 49 000

1 274 980 грн

цена за сотку:

$ 4 455/сотка

Продажа // Земельный участок // 5 сот.

Адрес: г. Киев, Печерский, Печерск, Тимирязевская

Дружбы народов

Участок в 300м от входа в Центральный Ботанический сада им «Гришко», общей...

$ 517 000

13 452 340 грн

цена за сотку:

$ 103 400/сотка

Продажа // Земельный участок // 13 сот.

Адрес: Киевская область, Киево-Святошинский район, Буча, Олеся Тихого, 3

Участок приватизирован Под индивидуальное строительство. Коммуникации: вода...

$ 63 000

1 639 260 грн

цена за сотку:

$ 4 846/сотка

Продажа // Земельный участок // 13 сот.

Адрес: Киевская область, Вышгородский район, Толокунь

Продажа участка, Киевское море, первая линия, с.Толокунь, 13 соток, 49 км от Киева,...

$ 14 000

364 280 грн

цена за сотку:

$ 1 077/сотка

Продажа // Земельный участок // 3.7 сот.

Адрес: г. Киев, Соломенский, Караваевы дачи, Бориславская

Земельный участок 3, 7 соток. Рельеф ровный. Киев, Соломенский район, ул....

$ 53 000

1 379 060 грн

цена за сотку:

$ 14 324/сотка

Продажа // Земельный участок // 182 сот.

Адрес: Киевская область, Вышгородский район, Хотяновка, Глядын

с. Хотяновка 15 км. до Киева. С/т. \"Гладин\" 182 сотки. Можно использовать: Инвестору...

$ 182 000

4 735 640 грн

цена за сотку:

$ 1 000/сотка

Продажа // Земельный участок // 14 сот.

Адрес: Днепропетровская область, Днепропетровск, Кировский, Вознесенская

Продам участок 9 соток в районе улицы Вознесенской (бывшая 22 Партсъезда). Участок...

$ 150 000

3 903 000 грн

цена за сотку:

$ 10 714/сотка

Купить земельный надел: так ли это сложно?

Земельные участки в столице Украины не зря считаются дорогостоящим активом, ведь близость означает для будущего хозяина и работу с высоким уровнем оплаты, и качественную разветвленную городскую инфраструктуру, и возможность для перепродажи недвижимости позже, когда она вырастет в цене. Вместе с тем продажа земли характеризуется рядом особенностей, исключая стоимость. Так, определенное назначение участка может не позволить производить на нем строительные работы или продавать его, а за не целевое использование земли предусмотрены штрафы.

Из-за ценности земли люди часто идут на самозахват или оспаривают право собственности при наличии хоть малейшего шанса на успех. Подобные манипуляции приводят к дополнительным затратам на юридическую помощь, что увеличивает и без того высокую цену, за которую можно купить землю. С таким случаев лучше избегать любой ценой, тем более, что именно в подобных сложностях, выставляется заниженная стоимость участка при продаже.

Чем дальше от столицы – тем варианты, которые обнаруживаются, сулят большую выгоду. Например, выкупается пай у собственника в населенном пункте, который в ближайшее время вольется в один из пригородов, ведь город растет. Застройка производится постоянно, и стоимость участков через пару-тройку лет способна взлететь в несколько раз просто потому, что земля будет нужна для расширения агломерации.

На что следует обращать внимание при покупке земельного участка:

  • Правовой статус земельного участка. Лучше обходить стороной продавцов, в правах которых есть хоть малейшие сомнения, потому что остаться и без денег, и без собственности есть реальные шансы. Продать участок, который находится в аренде или в залоге, также не получится, чтобы не говорил продавец;
  • Назначение участка. Коммерческая застройка и индивидуальная застройка отличаются, а с юридической точки зрения, это – различные назначения земли. Одно дело построить дачу с видом на сад или реку, а другое – обустроить на земле склад или цех частного предпринимателя;
  • Наличие коммуникаций, которые подведены к участку. То, что водопроводом с электричеством, а также газификацией придется заниматься самостоятельно, конечно, снизит стоимость будущей покупки и участок земли обойдется недорого. Но, окупится ли такая экономия впоследствии – сказать сложно.