Купить двухкомнатную квартиру в Одессе

Покупка или продажа квартиры – дело очень ответственное, поэтому требует серьезного подхода. Ведь для покупателя это место, где он и его семья будут проводить большую часть своего времени. А для хозяев – прекрасная возможность провести выгодную сделку. Конечно, поиск подходящих предложений – дело риелтора, но благодаря современным технологиям этот процесс возможен и без посредников. В том числе благодаря нашему сайту. В данном разделе собраны лучшие предложения со вторичного рынка от реальных лиц. Никакого мошенничества и обмана – каждое из объявлений проходит специальную проверку перед публикацией. Список обновляется регулярно, поэтому вам остается следить за новыми предложениями о продаже. А пока мы предлагаем несколько дельных советов тем, кто хочет продать или купить 2-комнатную квартиру в Одессе.

Хотите купить жилье?

Соискателям рекомендуем запастись временем и терпением ради максимальной выгоды. Только так можно найти действительно хорошую и при этом недорогую двухкомнатную квартиру на «вторичке» или в новострое Одессы. При поиске предлагаем исходить из конкретных обстоятельств и предпочтений, для начала – географического расположения жилья. Если вы уже работаете или учитесь в Одессе, старайтесь подобрать вариант как можно ближе к месту работы/учебы. Иначе есть ли смысл покупать отдельную квартиру, отдавая немалые деньги, чтобы потом ежедневно ездить на другой конец города? Это будет существенной проблемой и рано или поздно заставит сменить или работу, или место проживания. Подобные хлопоты вам ни к чему, поэтому ищите жилье в конкретном районе или хотя бы рядом с объектами транспортной инфраструктуры – автобусными или трамвайными остановками.

Если вы планируете перебраться в купленную квартиру с семьей и у вас есть маленькие дети, заранее проверьте, есть ли в заданном районе Одессы обучающие учреждения. Желательно, чтобы по пути из дома до школы или садика не было дорог с оживленным автотранспортным движением.

Теперь самое время подумать об этажности, которая вам нужна. Специалисты отмечают: для того, чтобы купить 2-комнатную квартиру выгодно и без последствий, лучше заведомо отказаться от вариантов на первом и последнем этажах. Якобы в первом случае есть вероятность существенного снижения температуры зимой, а во втором – будет протекать крыша во время сильных ливней. На самом деле, здесь не все так просто, как кажется. Если подвальный этаж, к примеру, утеплен, а наверху есть изолированный чердак, то приведенные выше проблемы вас беспокоить не должны. Зато цена при покупке будет ниже, чем в случаях с двухкомнатными квартирами со средних этажей. При заселении на последние этажи значительным преимуществом будет наличие рабочего лифта.

Степень благоустройства – довольно субъективный фактор. Если в ваши планы не входит длительный ремонт, целесообразно купить 2-комнатную квартиру, которая уже обставлена. Правда, она будет стоить несколько дороже, чем жилье без техники и мебели. Так или иначе, такие подробности стоит предварительно оговорить с владельцем. Часто хозяин идет навстречу и оставляет часть мебели и бытовой техники по сравнительно небольшой стоимости.

Как выгодно продать квартиру?

На вторичном рынке Одессы главное – задать правильную цену. Для того, чтобы дать наиболее объективную оценку своей квартире, изучите предложения от других лиц. Популярных поисковых сервисов недвижимости в интернете предостаточно. А там легко задать нужный метраж и прочие параметры поиска. Найдите схожие с вашим варианты и сможете понять, какая стоимость будет конкурентоспособной. Если цена будет слишком высокой, очевидно, что на такую сделку никто не пойдет. А понижать ценовые рамки – не в ваших интересах.

Продажа 2-комнатной квартиры в Одессе требует особого подхода при оформлении объявления. То, насколько хорошо вы представите жилье клиенту, напрямую определяет вероятность успеха. Первое, на что смотрит потенциальный покупатель, – фотографии. Попытайтесь показать каждое из существующих помещений, выгодно акцентируя внимание на достоинствах. Например, на недавно сделанном ремонте или красивом виде из окна. А когда вы договоритесь с клиентом о встрече, чтобы тот мог осмотреть квартиру, освободите интерьер от личных принадлежностей и предметов, сделайте уборку, по возможности обеспечьте хорошее освещение комнат.