Увійти
Реєстрація
Сортувати за:
рейтингом
Участок Киевская обл. с Колонщина Макаровского р-н
Бучанський район, Колонщина, Медова
Площа: 8 сот
Увага! Здійснюємо мрії!
Пропонуємо ідеальний варіант для будівництва власного дому.
Котеджний квартал "Фортеця Колонщини", детальніше...
Продам фасадну ділянку в Крюковщине по ул.Балукова 45 соток
Бучанський район, Крюківщина, Балукова
Площа: 45 сот
Продається фасадна ділянка 45 соток в центрі с.Крюковщина по вулиці Балукова - 4 км від Києва! Навпаки ЖК «Європейський», ЖК детальніше...
Продам 12 соток в селі Новому
Фастівський район, Нове, Независимости, Крушельницкая
Площа: 12 сот
Продам ділянки по вул.Незалежності і вулиці Крушельницької у с Новому по 12 соток під забудову. Сусідні ділянки розкуплені і забудовані. детальніше...
Продам ділянку в с Нове 23 сотки під будівництво з виходом в ліс
Площа: 23 сот
Продам ділянку в с Нове 23 сотки під будівництво з виходом в ліс. Світло, газ по вулиці, недалеко дитячий сад, школа, магазини, нова пошта, детальніше...
Киевская обл. Васильковский р-н с. Деревянки
Васильківський район, Дерев'янки, Лісова
Площа: 6 сот
Пропонуємо ділянки під забудову у передмісті Києва - ідеальний варіант для роботи в місті та відпочинку в тиші!
Котеджний квартал детальніше...
Популярне
Васильків, вул.Комарова, Продаж ділянки - 5.6га.
Васильківський район, Васильків, Комарова
Площа: 560 сот
ПРОДАЖ!
Дві ділянки поруч (2.78*2) - 5.6га межує з м.Васильків
вул.КОМАРОВА /Героїв небесної сотні /
4км від Одеської траси,
Цільове детальніше...
Tatyana
(063) 356-89-XX(063) 356 89 85
Показати номерПриховати номер
Преміум
Ділянка 2 га Мархалівка з боку Іванковичів
Площа: 200 сот
Київська область, Фастівський район, с. Мархалівка ( по старому Васильківський район), ділянка 2 га, вся під забудову, територіально детальніше...
Продам ділянку 17 сотів в Тарасівці К-Святошинський
Фастівський район, Тарасівка, Весняна
Площа: 13 сот
Продам ділянку 13 соток у Тарасівці Києво-Святошинський район на новому масиві, рівний, поруч світло, йде забудова, перспективне місце детальніше...
Светлана
(097) 663-09-XX(097) 663 09 73
Показати номерПриховати номер
Продам ділянку 13 сотів в Тарасівці під забудову
Фастівський район, Тарасівка, Петра Могилы
Площа: 13 сот
Продам ділянку в Тарасівці Києво-Святошинський район 13 соток у мальовничому місці, Ділянка рівна, зручний під'їзд машиною, дорога детальніше...
Светлана
(097) 663-09-XX(097) 663 09 73
Показати номерПриховати номер
Вигідно
Ділянка 6 соток Васильків МедБуд
Васильківський район, Васильків, Медбуд
Площа: 6 сот
Обухівський район (по старому Васильківський), м. Васильків, дачний кооператив МедБуд, ділянка 6 соток, приватизована, електрика, дорога детальніше...
Участок в Киевской обл с. Колонщина Макаровского р
Бучанський район, Колонщина, Весняна, 2
Площа: 10 сот
Гаряча пропозиція для зацікавлених!
Ділянки під забудову в с.Колонщина, масив Луговий, розташовані на відстані 29 км. від Києва детальніше...
Ділянка під забудову с. Зазимтя 25 соток за 50 метрів від річки Десна
Броварський район, Зазим'я, Кринки
Площа: 25 сот
Зазим'я, 25 соток рівний правильної форми під будівництво ділянку, 10 км від Києва або за 10 хвилин їзди до міста. Ділянка в мальовничому, детальніше...
ПРОДАМ ділянку 50 соток, с.Хотяновка, Вишгородськ
Вишгородський район, Хотянівка, Луговая ул.
Площа: 50 сот
ПІД КОМЕРЦІЙНЕ БУДІВНИЦТВО! Екслюзивний продаж! Продам земельну ділянку комерційного призначення. Київська область. Вишгородський р-н. детальніше...
Владелец
(096) 050-66-XX(096) 050 66 50
Показати номерПриховати номер
Продам 2 сотки под коммерцию по центральной улице в с Тарасовка, Киево-Свят
Фастівський район, Тарасівка, Шевченка
Площа: 2 сот
Продам 2 сотки під комерцію по центральній вулиці в с Тарасівка, Києво-Святошинського р-ну, по вулиці Шевченка. Центр села, новий детальніше...
Продается участок в Боярке 8 соток (район СЭС) под строительство.
Площа: 8 сот
Продається ділянка в Боярці 8 соток (район СЕС) під будівництво. Ділянка рівна, прямокутної форми, асфальтований під'їзд, всі детальніше...
Продам ділянку 7 га в с Тарасівка Києво-Святошинського р-ну під ОСГ.
Площа: 700 сот
Продам ділянку 7 га в с Тарасівка Києво-Святошинського р-ну під ОСГ. Мальовниче місце, озеро, ділянка кутова, розташований біля лісу. До детальніше...
Продам 2 гектара землі в с.Тарасівка під забудову.
Площа: 200 сот
Продам 2 гектара землі в с.Тарасівка під забудову. Світло по вулиці, розвинена інфраструктура, хороша транспортна розв'язка, 1 км до детальніше...
Боярка (с.Новове). Ділянка 22 сотки біля лісу
Площа: 22 сот
Ділянка 22 сотки біля лісу знаходиться в селі Новому, між Бояркою і Тарасівкою, поруч Віта Поштова та відмінний виїзд на Київ. Ділянка детальніше...
Продам 80 соток під будівництво в селі Тарасок Києво-Святошинського р-ну
Площа: 80 сот
Продається земельна ділянка в відмінному місці! 80 соток в селі Тарасівка Києво-Святошинського р-ну під будівництво. У безпосередній детальніше...
Продам ділянку під комерцію в Віті Поштовій
Площа: 9 сот
Продам кутовий, двосторонній ділянку 9 соток під комерційну діяльність в с.Віта-Поштова по вул. Карла Маркса. Земля з готовим бізнесом, детальніше...
Продам ділянку 22 сотки по вул Київській в с. Тарасівка
Фастівський район, Тарасівка, Киевская
Площа: 22 сот
Продам ділянку 22 сотки по вул Київській в с. Тарасівка, Цільове призначення - під комерцію. Ділянка фасадна, правильної форми, розмір 73м детальніше...
Дивіться також
Купити земельну ділянку в Київській області
Земельні ділянки під Києвом: вдале вкладення або надвитрат?
Продаж землі в Київській області традиційно вважають бізнесом з надзвичайно завищеними цінами. Почасти, це - правда, адже близькість в столиці робить земельну ділянку цінним, незалежно від призначення. В результаті, купити ділянку під Києвом для громадянина нереально, а надій на приватизацію навіть не виникає. Власник же настільки вагомий ресурс розмірковують про те, чи не помиляться вони продавши ділянку, або краще почекати ще більшої інфляції і зростання курсу долара.
Особливості продажу землі в Київській області
У 2015 році фіксувався спад попиту на земельні ділянки біля Києва. Пропозиція перевищувала те, що здатні оплатити громадяни приблизно в 10 разів, економічна ситуація в Україні позначилася не найкращим чином. У разі земель сільськогосподарського призначення діяв мораторій, тому і в цьому напрямку зрушень не було. Навіть незважаючи на знижку, яка доходила до 25% від раніше заявленої вартості, купити землю під Києвом могли дозволити собі далеко не всі.
Чи буде вигідно купити земельну ділянку під Києвом зараз?
У порівнянні з минулим роком ситуація на ринку змінилася тільки в бік збільшення ціни. В межах столиці, ціна на земельні ділянки (особливо, придатні до забудови), вимірюється сотнями тисяч гривень. За межею міста - ситуація простіше (але не набагато).
Перше, з чим варто визначитися, це - призначення землі. Землі, які планується використовувати в комерційних цілях коштують дорожче, а вигода від їх використання - потенційно більше. Набагато реальніше купити земельну ділянку під Києвом, призначений для побудови житла. Перевагами такої ділянки будуть: наявність підведених до нього комунікацій (включаючи газ і електрика), розташування в межах населеного пункту, відсутність на ньому вже почалася забудови або фундаменту.
Придбати ділянку землі під Києвом недорого можна тільки, якщо якісь із умов, наведених вище не виконуються. Наприклад, ділянка незручно розташований, до нього не підведена нічого, або на ньому лежить колекція, що попередній власник недобудував.
Потім, з оголошень "продам ділянку, київська область" вибирається потрібний за фінансовими можливостями. Послуги компанії-посередника вимірюються в відсотку від суми угоди, але при проведенні операції можлива знижка, оскільки рівень попиту зараз не підвищився, порівняно з торішнім.
Крім того, звертаємо увагу на:
- Документи, що підтверджують право власності на землю, у продавця;
- Геодезичні та екологічні дані ділянки. Варто взяти пробу грунтів і води, як на самій ділянці, так і з навколишнім його території;
- Можливість підведення до нього комунікацій (якщо їх немає), а також - розташування ділянки щодо доріг і населених пунктів.
Вигідніше витратити власний час і знайти ділянку з господарями, ніж скористатися пропозицією від посередника, ціна якого свідомо завищена. Але, тут мова йде тільки про землю під житлову забудову та обслуговування будинку, а не про землю комерційного призначення.
РозгорнутиЗгорнути