Зняти офіс в Харкові

Оренда офісів – Харків: використовуйте портал Country для підбору найвигідніших пропозицій від власника у будь-якому районі міста. Оренда офісів у Харкові без посередників у багатьох випадках виявляється вигіднішою за покупку приміщення під офіс у власність. По-перше, не доведеться пристосовувати куплене приміщення під нові завдання, а по-друге, відкривається широке поле для маневру, оскільки при переїзді офісу в інший район не доведеться займатися продажем нерухомості.

Безліч власників приміщень у Харкові прагне здати офіс за граничною ціною. Щоб оренда офісу в Харкові виявилася максимально вигідною для Вас, заходьте на сайт якнайчастіше: нові оголошення з оренди комерційних приміщень недорого від господаря з'являються щодня. Встигніть ознайомитися з ними серед перших.

Як уникнути помилок під час пошуку приміщення для оренди офісу в Харкові

• оренда офісних приміщень у Харкові у старих будівлях, які давно не бачили ремонту, застарілих морально та фізично бізнес-центрах може завдати непоправної репутаційної шкоди. Інвесторів і контрагентів такі офіси бентежать, непривабливість споруди і велику віддаленість будівлі від традиційних центрів бізнес-активності відштовхує від укладання важливих угод;
• якщо офіс розташований у промзоні та заводських нетрях, напівзакинутих грубих спорудах фабрик, клієнти можуть просто заблукати. Небажанню надалі мати справу з компанією, чий офіс розташований у «промку», також сприяє грубість охоронців, непривабливий вигляд заводської території, що давно не прибирається. Про яку репутацію може взагалі йтися, коли перед вікнами керівника пролягає розбита дорога, що перетинається численними трубопроводами;
• оренда приміщень під офіс у Харкові без попереднього обстеження об'єкта та прорахування корисної площі призводить у кращому випадку до перевитрати бюджетних коштів. А у гіршому – до неможливості використання приміщення. Слід уважно вивчити пропоновану комерційну нерухомість , щоб виявити можливі недоліки проводки, водопроводу, каналізації, розташування та ін;
• якщо зняти офісне приміщення у Харкові у важкодоступній місцевості, куди складно діставатися, це демотивує не лише відвідувачів, а й співробітників компанії, які змушені щодня втрачати дорогоцінний час на тривалі переїзди та пересадки. Слабко організована сервісна інфраструктура та малокомфортні умови відчутно знижують продуктивність праці, позначаючись до того ж на мікрокліматі;
• оренда офісу в самобуді, сумнівних спорудах, які не мають дозволу на введення в експлуатацію, без перевірки необхідних документів на землю може призвести до серйозних конфліктів. Якщо суд встановить факт самобудови та незаконного використання землі, повернути вартість оренди навряд чи вдасться. Слід також враховувати, що законом заборонено будь-яку діяльність у будівлі, яка не введена в експлуатацію, внаслідок чого фірма, яка зняла там приміщення, може бути оштрафована;
• якщо умови використання об'єкта не відповідають договору оренди, суд може визнати його недійсним, а орендар зобов'язати звільнити приміщення;
• якщо орендар самовільно переобладнає приміщення під свої завдання, гроші за вдосконалення стягнути іноді не вдається навіть через суд. Наприклад, Ви зняли приміщення, встановили кондиціонери, вентиляцію, пожежну сигналізацію, а власник відмовляється платити за них. Не факт, що суд визнає орендодавця таким, що «отримає вигоду» і змусить сплатити Ваші витрати.

Пошук варіантів для оренди комерційного приміщення

• можна вибирати серед безлічі приміщень різної площі;
• технічне та інженерне оснащення знаходяться на максимальному рівні. Є стаціонарний телефон, стабільний інтернет. Вся офісна техніка, включаючи комп'ютери, перебуває у стані;
• будівля бізнес-центру має представницький вигляд, вхід знаходиться під охороною;
• всі приміщення БЦ відремонтовані, у будівлі може бути кафе, їдальня, кімнати відпочинку, зимовий сад, конференц-зал та переговорний бокс;
• БЦ розташований у престижному районі, до нього легко під'їхати автомобілем та громадським транспортом, наприклад, біля метро Ботанічний сад . Поруч з будинком є парковка, що охороняється;
• усі поточні проблеми з обслуговування приміщень формальні власники Центру беруть він. Витрати цього зазвичай включені в орендну плату.