Дом, коттедж, дача (1030м2)

Элитный, двухэтажный, дом категории «Deluxe» общей площадью 1030 м2, расположенный на закрытой охраняемой территории,
созданный для жизни и отдыха большой и дружной семьи, в котором найдется место и для Ваших гостей и для прислуги.
Имеет абсолютно нетипичную архитектуру для украинской загородной недвижимости.
Полностью соответствует свежим требованиям европейского стиля и культуры.

Заметным отличием является большое количество светового пространства, что добивается за счет конструктивного решения объемов и форм,
а также использования специально изготовленных нестандартных сверхбольших виражных окон, стеклянных стен,
световых «фонарей», второго света, проникающего в жилые помещения.
Следующим отличительным качеством дома есть использование исключительно экологически чистых
и редких пород камня и дерева с минимальными степенями их обработки.

Дом расположен в сосновом лесу, на материковой части берега древней реки Стугна (правового притока р. Днепр).
Общая площадь участка составляет 1,6816 Га.

При строительстве использовались строительные и отделочные материалы прошедшие специальную процедуру отбора и анализа качества.

На первом этаже применен натуральный камень сланец «Multi» (производства Индия),
в бассейне - сланец «Bordo» (производства Бразилия), декоративная площадка возле чаши бассейна выполнена из породы дерева - «Кумару».
В гостевой ванной комнате мрамор - «Имперадор лайт».

Отделка стен выполнена под покраску с применением натурального камня-сланца - «Multi» с использованием
декоративных шпонированных панелей (шпон дуба - брашированный под маслом) в сочетании с деревянными элементами.

Отделка стен гостевого санузла и санузла возле бассейна - сланец в сочетании с покраской,
стены гостевой ванной комнаты - мрамор «Имперадор лайт» в сочетании с покраской.

Второй этаж. Пол - натуральный дубовый паркет под маслом (шириной 120-160мм).
Ванные комнаты на полу - натуральный камень-травертин «Travertino Clasico Lait», а также травертин - «Travertino Clasico Stronger».

В общих помещениях этажа (холл и коридор) также использовалась покраска, натуральный камень-сланец
и декоративные шпонированные панели. В жилых помещениях - обои из натуральных материалов (тростник, трава, лен).
Деревянные элементы - шпонированные панели дуба под масло.

Ванные комнаты, облицованные травертином «Travertino Clasico lait» и «Travertino Clasico Stronger».

Особенностью отделки потолков является использование деревянных декоративных элементов (дуб под маслом)
и геометрические «подсечки» по периметру помещений. Основной отделочный материал потолка - покраска.

Сантехприборы в ванных комнатах в основном - немецкого производства - фирмы «Duravit», «Hansgrhe», «Axor».

Основное освещение дома - точечные светильники итальянского производства, светодиодные ленты.
Электрофурнитура - немецкого производства фирмы -«JUNG».

ОСОБЕННОСТИ ДЕКОРАТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
Камин со стеклянной топкой на две стороны и подъемным механизмом, отделкой портала из натурального металла (6мм) и «восченой поверхностью».

Чаша бассейна облицована сланцем «Nero», стена с нишами и подсветкой - сланцем «Multi».

Кухонная мебель с островным элементом и «барной» стойкой, фасадными панелями от потолка до пола производства Италии.
При изготовлении кухни использовались материалы - шпонированные фасадные панели, натуральный камень на столешнице «барной» стойке.

Ванная вмонтирована в подиум, облицованный деревом Тик.

Открытые террасы-балконы возле главных спален имеют деревянные покрытия из термоберезы.

Все двери, декоративные деревянные и шпонированные элементы выполнены по индивидуальному заказу.
Материал в основном дуб с отделкой «браширования» вскрыт маслом.

СМОНТИРОВАННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Комплексная система электроснабжения дома выполнена на компонентной базе «ABB», с подсистемой
гарантированного электропитания для системы освещения, систем автоматики, критически важных потребителей с применением
источников бесперебойного электропитания производства компании «AROS» (производства Италия).Вся примененная электроустановочная фурнитура компании «JUNG» (производства Германия).
Система интеллектуального управления освещением, с возможностью плавной регулировки уровня освещенности,
управления шторами, управления декоративными водопадами.
Система декоративной подсветки здания и территории парка.
Аудиовизуальная система включает в свой состав:
- Аудио оснащение комнат, спален, ванных комнат, бассейна и террасы с применением оборудования «Maranz»,
«SpeakerCraft» и возможностью управления с помощью IPhone, IPad;
- WiFi покрытие помещений коттеджа с применением оборудования компании Apple;
- Волоконно-оптическая линия связи для доступа к сети Интернет;
- Система спутникового телевидения с подключением к компании «НТВ+».

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Вентиляция жилых помещений осуществляется приточно-вытяжной системой с рекуперацией тепла «Daikin VAM-1500» (производства Япония),
обеспечивающей расход свежего воздуха 1300м3/час. Данные установки оснащены перекрестно-точным утилизатором с КПД до 55%.
Для бассейна предусмотрена отдельная система вентиляции и осушения на базе оборудования «Calorex Variheat» (производства Великобритания).
Система «Variheat» специально разработана для предотвращения конденсации в помещении бассейна и обеспечивает
комфортные условия как для отдыха, так и оптимальные условия эксплуатации строительных конструкций.
Для всех технических и служебных помещений организована отдельная механическая вытяжная вентиляции с компенсацией свежего воздуха.
Все приточные системы укомплектованы угольными фильтрами.

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
Для жилых помещений предусмотрена система кондиционирования воздуха на базе оборудования «Daikin» (производства Япония).
Общая холодильная мощность 23кВт. Данное оборудование обладает высоким классом энергоэффективности - А (EER 3.20, COP 3.60).
Система кондиционирования может переключаться из режима охлаждения в режим нагрева, выполняя охлаждение или отопление здания.
Диапазон работы на отопление от -10°С до +15°С наружного воздуха.

ВОДООЧИСТКА
Вода подается из скважины глубиной от 60 м. Система очистки позволяет удалить из хозяйственно-бытовой воды механические примеси до 5 микрон,
удаляет соли общей жесткости, снижает концентрацию железа, частично деминерализует и глубоко обеззараживает питьевую воду, что в свою очередь,
обеспечивает потребителей водой высокого качества, защищает сантехнику от попадания инородных механических частиц, отложений и накипи.
Для обеспечения необходимой производительности используется картриджный фильтр грубой механической очистки - степень очистки 50 мкм.
Выполнен в виде герметически закрытого стакана, внутри которого находится сменный картридж, состоящий из полипропиленового волокна
и требующий замены не чаще одного раз в 12 месяцев.
Установка комплексной очистки воды FК-1354-GL (производства США) - полностью автоматическое устройство, предназначена для
удаления солей жесткости и соединений железа и марганца. После очистки расчетного объема воды, в ночное время,
когда не пользуются водой, устройство автоматически произведёт регенерацию.
Картриджный фильтр тонкой очистки - степень очистки 5 мкм. Выполнен в виде герметически закрытого стакана,
внутри которого находится сменный картридж, состоящий из полипропиленового волокна и требующий замены не чаще одного раз в 12 месяцев.
Оборудование имеет гигиенические заключения Минздрава Украины и сертификат соответствия ДС № 952620.

БАССЕЙН
Внутренний, переливной, прямоугольной формы. Основные показатели:
- Длина - 12 м;
- Ширина - 3,5 м;
- Глубина средняя - 1,55 м;
- Длина перелива - 31 м;
- Периметр - 31 м;
- Площадь чаши - 89,55 м2;
- Объем бассейна (воды) - 64,43 м3
- Объем чаши - 110,55 м3
Инженерия выполнена с применением фильтрующей кварцевой полуавтоматической установки «HMS-23»
с автоматической панелью управления, предохранительной системой и таймером.
По контуру установлена переливная система с деревянными решетками, выполненными из Масарандуба.
Дополнительный световой эффект чаши бассейна достигается фарами с трансформаторами (300 Вт, 12 В).
Установлен теплообменник 40квт/вода-вода. Все металлические аксессуары выполнены из нержавеющей стали. Компенсаторная емкость 6м3.
В бассейне установлена подводная полуавтоматическая ролета с включением с трехпозиционного пульта управления.
Предусмотрен ключ от детей, находящийся в помещении бассейна.

САУНА
В сауне установлен нагреватель фирмы «TYLO» (производства Швеция). Обшивка выполнена из древесины красного канадского кедра,
а полки из древесины африканского дуба Апачи. Благодаря своей низкой теплопроводности,
Апачи не обжигает тело человека находящегося в сауне при высокой температуре.
Освещение выполнено с помощью световых трубок фирмы «TYLO», установленными за деревянными карнизами.