



















Зняти квартиру Чернігів
Чернігів: на що звернути увагу при оренді квартири
Це місто часто називають "містом студентів", хоча кількість ВНЗ тут порівняно невелика. Проте, оренда квартир в Чернігові схильна сезонному впливу з урахуванням напливу учнів і, відповідно, відтоку студентів під час перерв у навчанні. Крім того, тут багато промислових підприємства та наукових центрів, та й саме місто сповнений історичних пам'яток. Коли мова йде про те, щоб зняти квартиру в Чернігові довгостроково, це доводиться враховувати.
Місту багато років (його підстава датується 7-9 століттям), населення - понад 250 тисяч осіб. Адміністративних району у нього офіційно два, але зате більш десятка історично-сформованих мікрорайонів. І ця інформація має значення, коли мова йде про оренду тут нерухомості, а не тільки цікава для гостей міста.
Якщо ви вирішили зняти квартиру в Чернігові довгостроково ...
Найпростіша порада: домовлятися про тривалій оренді слід в періоди, коли учні роз'їхалися по домівках, і ціну в договорі обов'язково фіксувати на весь період дії. Потрібно бути готовим до того, що господарі чи ріелтери спробують прив'язати вартість оренди до курсу долара.
Крім того, деякі оголошення або сайти можуть не містити обов'язкової вимоги передоплати, але при особистій бесіді про це згадано. Наприклад, якщо господар вирішив здати квартиру в Чернігові помісячно, то очікуйте мінімум двох місяців передоплати, як обов'язкову умову.
Попит на добову оренду квартир залежить від сезону, але тут він постійний. При цьому, оренда квартир в Чернігові без посередників обходиться дешевше (як раз на розмір винагороди посередника). Різниця в поселенні далеко від центру або в центрі міста виражається у вартості оренди, і теж дозволяє істотну економію (часто - в кілька разів.)
Особливості довгострокової оренди квартир в Чернігові
Основними складовими ціни, крім розташування, як і всюди, залишаються:
- Планування квартири;
- Наявність меблів та побутової техніки, а також їх характеристики;
- Коли квартира проходила ремонт востаннє;
- Тип будівлі (особливо, якщо мова йде про багатоповерхових будинках).
- Наявність місць під автотранспорт і зручного доїзду.
Зараз не зайвим буде звернути увагу і на те, як здійснюється опалення і забезпечення гарячою водою в квартирі. Якщо це забезпечують комунальні служби - то чи є лічильники і хто оплачує рахунки. Хоча, останнім краще обумовлювати в договорі про оренду в будь-якому випадку.
Найчастіше, орендувати квартиру в районах старої забудови виходить дешевше, але якщо господар вклав кошти в ремонт квартири, то він буде завищувати ціну.