Купити квартиру Суми
Прийнявши рішення купити свою власну квартиру в Сумах не поспішайте бігти до першого-кращого продавцю. Продаж квартир в Сумах - це не дитячий бізнес, і до нього варто ставитися з усією серйозністю, щоб згодом не шкодувати про даремно витрачені гроші і не витрачати ще більше щоб виправити помилки при покупці.
Для початку варто вивчити ринок нерухомості в місті і області. Пошук може зайняти чимало часу. Не варто дивуватися високими цінами на трикімнатні квартири і тому, що більшість оголошень пропонують купити однокімнатну квартиру в Сумах. Однокімнатна квартира - найбільш продавана нерухомість, зазвичай її продають по причині покупки квартири більшої площі.
Від чого залежить вартість квартир в Сумах
Ціни як на великі, так і на маленькі квартири сильно залежать від району і ділянки, в якому знаходиться житло. Околиці і передмістя Сум цінуються низько, в той час як навіть однокімнатна квартира в центральних районах може виявитися не по кишені пересічному покупцеві.
Також ціна сильно змінюється в залежності від стану квартири. Квартира з поганим або старим ремонтом може втратити до десяти відсотків своєї вартості. Квартири з йдуть ремонтом теж продаються за зниженими цінами. Завжди перевіряйте квартиру на наявність вогкості і грибка. Усунення цих проблем в майбутньому може коштувати чималих грошей, а може і взагалі виявитися нерозв'язним завданням.
Етапи купівлі-продажу квартир
Продаж квартир та іншої нерухомості відбувається в кілька етапів. Після початкового огляду і перевірки відповідності об'єкта опису, обидві сторони - продавець і покупець - призначають дату експертизи, щоб точно оцінити житло. Після цього сторони знову радяться і якщо ціна влаштовує обидві сторони справа переходить до підписання документів.
З огляду на вартість сучасних квартир банки охоче видають кредити молодим сім'ям на придбання житла. Не варто, однак надмірно захоплюватися позичанням грошей у банку - чим довше ви віддаєте кредит тим невигідно для вас умови повернення грошей.
Пам'ятайте, що після підписання документів ви стаєте повноправним власником житла. Будь-які огріхи приміщення тепер повністю ваша турбота, тому завжди ретельно обміркуйте угоду перш ніж зважитися купувати ту, чи іншу квартиру.