Купити земельну ділянку Одеса
Одеський берег. Люди з усієї країни їдуть сюди, щоб насолодитися теплом південного сонця і солоним морським повітрям. Не дивно що багато, побувавши тут, згодом загоряються бажанням купити тут земельні ділянки.
Якщо ви спокусилися бажанням купити ділянку в Одесі, то наш сайт зібрав для вас кращі з існуючих пропозицій щодо нерухомості в Одесі. Тут ви знайдете як ділянки на околицях міста, так і далеко від міської суєти.
Купівля та продаж приватних земельних ділянок в Одесі
Земля в одеській області має чималу ціну і на це є резонні причини. Перша і головна з них - близькість моря. Це головний фактор, ділянки недалеко від пляжу коштують дорожче інших із зрозумілих причин. Така земля може бути використана для побудови як дорогої вілли, так і готелю. Іноді істотне значення може мати вигляд - як на морі, так і на міські пам'ятки.
Навіть якщо територія знаходиться далеко від берегової лінії - це все одно ділянку землі з теплим і м'яким кліматом. Екологія в одеській області значно краще за багатьох інших регіонів, а середньорічна температура вище багатьох більш північних областей.
Іноді продають території з уже побудованими або недобудованими об'єктами. До таких ділянок нерідко вже підведені всі необхідні комунікації що піднімає їх вартість. Досить часто такі об'єкти знаходяться в межі котеджних селищ на околицях міста.
Говорячи про місто, варто згадати, що іноді продаються і ділянки в самому місті. Одеса - місто-мільйонник і його межі за останні роки сильно зросли. Ті ділянки, які тридцять років тому використовувалися як дачі сьогодні можуть бути продані, як площі під офісну забудову.
Природно, що багато хто купує ділянку щоб в майбутньому приступити до будівництва дачі або заміського будинку. Але не всі знають, що купити свій власний ділянку в одеській області - це і вигідне вкладення коштів. Ціни на землю, особливо недалеко від моря, продовжують рости з року в рік. Купивши таку нерухомість сьогодні, ви продасте її за набагато більшою ціною в майбутньому.
Тонкощі покупки ділянки землі в одеській області
Продаж землі в Одесі і її околицях має ряд підводних каменів, про які варто пам'ятати. По-перше, купуючи ділянку переконайтеся в його цільове призначення - багато землі (наприклад пляжі) перебувають у державній власності і не підлягає продажу. По-друге, завжди перевіряйте документацію - чи дозволено будівництво на тій території, яку ви купуєте. Одеська область рясніє піщано-глинистими грунтами, не всі з яких підходять для будівництва. Крім того, не скрізь дозволено комерційне використання територій - якщо ви плануєте покупку з метою ведення бізнесу, цей момент варто перевірити ще раз.
Якщо ж перевірка документів і дозволів пройшла успішно - не вагалася. Ринок нерухомості в одеській області тільки набирає обертів, а це значить, що ваша покупка обов'язково принесе вам вигоду.