Показати фільтриСкрыть фильтры
Продаж
  • Продаж
  • Оренда
  • Подобово
Земельна ділянка
Житлова
  • Квартира
  • Будинок
  • Земельна ділянка
  • Кімната
Комерційна
  • Офіс
  • Склад
  • Виробниче приміщення
  • Гараж
  • Торгівельне приміщення
  • Готовий бізнес
  • Вільного призначення
Кімнат
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
  • Студія
Ціна
USD
ГРН
  • Будь-яка
Ще фільтри
Фільтри
Весь час
Добу
Тиждень
місяць
Площа
  • Будь-яка
  • до 25
  • до 45
  • до 65
  • до 100
Житлова площа
  • Будь-яка
  • до 20 м²
  • до 30 м²
  • до 40 м²
  • до 50 м²
Площа кухні
  • Будь-яка
  • до 5 м²
  • до 10 м²
  • до 15 м²
  • до 20 м²
Поверх
  • Будь-який
  • до 6 пов.
  • до 10 пов.
  • до 17 пов.
  • до 25 пов.
Поверховість
  • Будь-яка
  • до 6 пов.
  • до 10 пов.
  • до 17 пов.
  • до 25 пов.
З меблями
З пральною машиною
Тільки з фото
Сортувати за:
Участок Киевская обл. с Колонщина Макаровского р-н
Макарівський район, Колонщина, Медова
Площа: 8 сот
Увага! Здійснюємо мрії! Пропонуємо ідеальний варіант для будівництва власного дому. Котеджний квартал "Фортеця Колонщини", детальніше...
Киевская обл. Васильковский р-н с. Деревянки
Васильківський район, Дерев'янки, Лісова
Площа: 6 сот
Пропонуємо ділянки під забудову у передмісті Києва - ідеальний варіант для роботи в місті та відпочинку в тиші! Котеджний квартал детальніше...
Фасад 450 м. Окружной трассы Борисполь-Бровары
Бориспільський район, Бориспіль, Кольцевая
Площа: 1950 сот
Фасад 450 м. Окружной трассы Борисполь-Бровары, 11-й км. Земельный участок площадью 19.5 га.Собственность юр.лица. Выполнены: земляные работы детальніше...
Участок в Киевской обл с. Колонщина Макаровского р
Макарівський район, Колонщина, Весняна, 2
Площа: 10 сот
Гаряча пропозиція для зацікавлених! Ділянки під забудову в с.Колонщина, масив Луговий, розташовані на відстані 29 км. від Києва детальніше...
Продаж ділянки
Києво-Святошинський район, Віта-Поштова, Ягідна вулиця
Площа: 6 сот
Продається земельна ділянка площею 6 соток поблизу Одеської траси, Віта Поштова, С/Т "Берізка". Дуже зручне місце розташування ділянки, детальніше...
Продам землю с.Озера 14 км от КП.Бородянский р-н.
Бородянський район, Озера, Молодежная
Площа: 24.5 сот
Продам землю под застройку рядом с Киевом.Бородянский район, с.Озера.Соседи построены, на улице есть электричество, газ.Удобный подьезд детальніше...
Продам 2 земельні ділянки в Обухівському р-ні
Обухівський район, Обухів, Садова, 3
Площа: 54 сот
БЕЗ КОМІСІЇ продаються 2 ділянки у с. Червоне Обухівського р-ну Київської області. Цільове призначення 1-ї ділянки - будівництво та детальніше...
Продаж ділянки
Білоцерківський район, Фесюри, Радянська вулиця 57, 57
Площа: 85 сот
Ділянка, з підведеними комунікаціями: газ, електрика, поряд з ділянкою колодязь (можна пробити свердловину). 25 соток із призначенням для детальніше...
Продаж ділянки
Макарівський район, Козичанка, Лісова вулиця 23, 23
Площа: 47 сот
Комісія для покупця 0%. Продається ділянка у селі Козичанка. Ділянка правильної форми, 47 соток. Поруч є ліс, два озера (в одному можна детальніше...
Продаж ! Ділянка вул Джерельна 12 А під комерцію!
Києво-Святошинський район, Крюківщина, Джерельна, 12А
Площа: 8 сот
Крюковщина вул Джерельна 12 А. Земельна ділянка 7,7 соток, під комерцію. Газ, електрика. Ціна: 29 999 у.о. (XXX) XXX-XX-XX #риелторпмж детальніше...
Продаж ділянки
Броварський район, Зазим'я, Київська вулиця
Площа: 106 сот
Комісія для покупця – 0%. Продаж земельної ділянки площею 1,059 га для ведення товарного с/г виробництва. Кадастровий номер 3221282800:02:009:0093ID: 390 детальніше...
Дивіться також
Броварський район, Рожівка
Києво-Святошинський район, Гореничі
Білоцерківський район, Біла Церква, Военстрой
Києво-Святошинський район, Гатне, Кленова
Обухівський район, Козин
Броварський район, Бровари, Симона Петлюри вулиця 21В, 1
Києво-Святошинський район, Гостомель, ориентир КГ Канадская деревня
Києво-Святошинський район, Петропавлівська Борщагівка, Ул. Кооперативная 70, 70

Купити земельну ділянку в Київській області

Земельні ділянки під Києвом: вдале вкладення або надвитрат?

Продаж землі в Київській області традиційно вважають бізнесом з надзвичайно завищеними цінами. Почасти, це - правда, адже близькість в столиці робить земельну ділянку цінним, незалежно від призначення. В результаті, купити ділянку під Києвом для громадянина нереально, а надій на приватизацію навіть не виникає. Власник же настільки вагомий ресурс розмірковують про те, чи не помиляться вони продавши ділянку, або краще почекати ще більшої інфляції і зростання курсу долара.

Особливості продажу землі в Київській області

У 2015 році фіксувався спад попиту на земельні ділянки біля Києва. Пропозиція перевищувала те, що здатні оплатити громадяни приблизно в 10 разів, економічна ситуація в Україні позначилася не найкращим чином. У разі земель сільськогосподарського призначення діяв мораторій, тому і в цьому напрямку зрушень не було. Навіть незважаючи на знижку, яка доходила до 25% від раніше заявленої вартості, купити землю під Києвом могли дозволити собі далеко не всі.

Чи буде вигідно купити земельну ділянку під Києвом зараз?

У порівнянні з минулим роком ситуація на ринку змінилася тільки в бік збільшення ціни. В межах столиці, ціна на земельні ділянки (особливо, придатні до забудови), вимірюється сотнями тисяч гривень. За межею міста - ситуація простіше (але не набагато).

Перше, з чим варто визначитися, це - призначення землі. Землі, які планується використовувати в комерційних цілях коштують дорожче, а вигода від їх використання - потенційно більше. Набагато реальніше купити земельну ділянку під Києвом, призначений для побудови житла. Перевагами такої ділянки будуть: наявність підведених до нього комунікацій (включаючи газ і електрика), розташування в межах населеного пункту, відсутність на ньому вже почалася забудови або фундаменту.

Придбати ділянку землі під Києвом недорого можна тільки, якщо якісь із умов, наведених вище не виконуються. Наприклад, ділянка незручно розташований, до нього не підведена нічого, або на ньому лежить колекція, що попередній власник недобудував.

Потім, з оголошень "продам ділянку, київська область" вибирається потрібний за фінансовими можливостями. Послуги компанії-посередника вимірюються в відсотку від суми угоди, але при проведенні операції можлива знижка, оскільки рівень попиту зараз не підвищився, порівняно з торішнім.

Крім того, звертаємо увагу на:

  • Документи, що підтверджують право власності на землю, у продавця;
  • Геодезичні та екологічні дані ділянки. Варто взяти пробу грунтів і води, як на самій ділянці, так і з навколишнім його території;
  • Можливість підведення до нього комунікацій (якщо їх немає), а також - розташування ділянки щодо доріг і населених пунктів.

Вигідніше витратити власний час і знайти ділянку з господарями, ніж скористатися пропозицією від посередника, ціна якого свідомо завищена. Але, тут мова йде тільки про землю під житлову забудову та обслуговування будинку, а не про землю комерційного призначення.

РозгорнутиЗгорнути