Купити двокімнатну квартиру Одеса

Купівля або продаж квартири - справа дуже відповідальна, тому вимагає серйозного підходу. Адже для покупця це місце, де він і його родина будуть проводити більшу частину свого часу. А для господарів - прекрасна можливість провести вигідну угоду. Звичайно, пошук відповідних пропозицій - справа ріелтора, але завдяки сучасним технологіям цей процес можливий і без посередників. У тому числі завдяки нашому сайту. В даному розділі зібрані найкращі пропозиції із вторинного ринку від реальних осіб. Ніякого шахрайства і обману - кожне з оголошень проходить спеціальну перевірку перед публікацією. Список оновлюється регулярно, тому вам залишається стежити за новими пропозиціями про продаж. А поки ми пропонуємо кілька слушних порад тим, хто хоче продати або купити 2-кімнатну квартиру в Одесі.

Хочете купити житло?

Шукачам рекомендуємо запастися часом і терпінням заради максимальної вигоди. Тільки так можна знайти дійсно хорошу і при цьому недорогу двокімнатну квартиру. При пошуку пропонуємо виходити з конкретних обставин і переваг, для початку - географічного розташування житла. Якщо ви вже працюєте або вчитеся в Одесі, намагайтеся підібрати варіант як можна ближче до місця роботи / навчання. Інакше є сенс купувати окрему квартиру, віддаючи чималі гроші, щоб потім щодня їздити на інший кінець міста? Це буде суттєвою проблемою і рано чи пізно змусить змінити або роботу, або місце проживання. Подібні клопоти вам ні до чого, тому шукайте житло в конкретному районі або хоча б поряд з об'єктами транспортної інфраструктури - автобусними або трамвайними зупинками.

Якщо ви плануєте перебратися в куплену квартиру з родиною і у вас є маленькі діти, заздалегідь перевірте, чи є в заданому районі Одеси навчальні установи. Бажано, щоб по дорозі з дому до школи або садочка не було доріг з пожвавленим автотранспортним рухом.

Тепер саме час подумати про поверховості, яка вам потрібна. Фахівці відзначають: для того, щоб купити 2-кімнатну квартиру вигідно і без наслідків, краще свідомо відмовитися від варіантів на першому і останньому поверхах. Нібито в першому випадку є ймовірність істотного зниження температури взимку, а в другому - буде протікати дах під час сильних злив. Насправді, тут не все так просто, як здається. Якщо підвальний поверх, наприклад, утеплений, а нагорі є ізольований горище, то наведені вище проблеми вас турбувати не повинні. Зате ціна при покупці буде нижче, ніж у випадках з двокімнатними квартирами з середніх поверхів. При заселенні на останні поверхи значною перевагою буде наявність робочого ліфта.

Ступінь благоустрою - досить суб'єктивний фактор. Якщо у ваші плани не входить тривалий ремонт, доцільно купити 2-кімнатну квартиру, яка вже обставлена. Правда, вона буде коштувати трохи дорожче, ніж житло без техніки і меблів. Так чи інакше, такі подробиці варто заздалегідь обумовити з власником. Часто господар йде назустріч і залишає частину меблів і побутової техніки за порівняно невелику вартість.

Як вигідно продати квартиру?

На вторинному ринку головне - поставити правильну ціну. Для того, щоб дати найбільш об'єктивну оцінку своїй квартирі, вивчіть пропозиції від інших осіб. Популярних пошукових сервісів нерухомості в інтернеті предостатньо. А там легко задати потрібний метраж і інші параметри пошуку. Знайдіть схожі з вашим варіанти і зможете зрозуміти, яка вартість буде конкурентоспроможною. Якщо ціна буде занадто високою, очевидно, що на таку угоду ніхто не піде. А знижувати цінові рамки - не в ваших інтересах.

Продаж 2-кімнатної квартири в Одесі вимагає особливого підходу при оформленні оголошення. Те, наскільки добре ви представите житло клієнту, безпосередньо визначає ймовірність успіху. Перше, на що дивиться потенційний покупець, - фотографії. Спробуйте показати кожне з існуючих приміщень, вигідно акцентуючи увагу на перевагах. Наприклад, на нещодавно зроблену ремонті або красивому вигляді з вікна. А коли ви домовитеся з клієнтом про зустріч, щоб той міг оглянути квартиру, звільніть інтер'єр від особистих речей і предметів, зробіть прибирання, по можливості забезпечте хороше освітлення кімнат.