Аренда офиса Харьков
Аренда офисов – Харьков: используйте портал Country для подбора самых выгодных предложений от собственника в любом районе города. Аренда офисов в Харькове без посредников во многих случаях оказывается выгоднее покупки помещения под офис в собственность. Во-первых, не придётся приспосабливать купленное помещение под новые задачи, а во-вторых, открывается широкое поле для манёвра, поскольку при переезде офиса в другой район не придётся заниматься продажей недвижимости.
Множество владельцев помещений в Харькове стремится сдать офис по предельной цене. Чтобы аренда офиса в Харькове оказалась максимально выгодной для Вас, заходите на сайт как можно чаще: новые объявления по аренде коммерческих помещений недорого от хозяина появляются каждый день. Успейте ознакомиться с ними в числе первых.
Как избежать ошибок при поиске помещения для аренды офиса в Харькове
Аренда офисов в Харькове без посредников для большинства предпринимателей остаётся самым привлекательным способом обеспечить компанию административным центром, выполняющим представительские функции. Благодаря обилию предложений снять офис в Харькове совсем не сложно. Однако при выборе помещения следует учесть ряд моментов, влияющих на имидж компании и статус бренда в среде коллег по бизнесу и потребительской аудитории. Бессистемный подход и стремление к максимальной экономии, выбор площадок, не соответствующих потребностям и статусу фирмы, нередко приводят к плачевным результатам:- аренда офисных помещений в Харькове в ветхих строениях, давно не видевших ремонта, устаревших морально и физически бизнес-центрах может нанести непоправимый репутационный ущерб. Инвесторов и контрагентов такие офисы приводят в замешательство, неприглядность сооружения и большая удалённость здания от традиционных центров бизнес-активности отталкивает от заключения важных сделок;
- если офис расположен в промзоне и заводских трущобах, полузаброшенных грубых постройках фабрик, клиенты могут просто заблудиться. Нежеланию в дальнейшем иметь дело с компанией, чей офис расположен в «промке», также способствует грубость охранников, неприглядный вид давно не убираемой заводской территории. О какой репутации может вообще идти речь, когда перед окнами руководителя пролегает разбитая дорога, пересекаемая многочисленными трубопроводами;
- аренда помещений под офис в Харькове без предварительного обследования объекта и просчёта полезной площади приводит в лучшем случае к перерасходу бюджетных средств. А в худшем – к невозможности использования помещения. Следует внимательно изучить предлагаемую коммерческую недвижимость, чтобы выявить возможные недостатки проводки, водопровода, канализации, месторасположения и пр.;
- если снять офисное помещение в Харькове в труднодоступной местности, куда сложно добираться, это демотивирует не только посетителей, но и сотрудников компании, вынужденных ежедневно терять драгоценное время на длительные переезды и пересадки. Слабо организованная сервисная инфраструктура и малокомфортные условия ощутимо снижают производительность труда, сказываясь к тому же на микроклимате;
- аренда офиса в самострое, сомнительных сооружениях, не имеющих разрешения на ввод в эксплуатацию, без проверки необходимых документов на землю может привести к серьёзным конфликтам. Если суд установит факт самостроя и незаконного использования земли, вернуть стоимость аренды вряд ли удастся. Следует также учитывать, что законом запрещена любая деятельность в здании, не введённом в эксплуатацию, вследствие чего фирма, снявшая там помещение, может быть оштрафована;
- если условия использования объекта не соответствуют договору аренды, суд может признать его недействительным, а арендатора обязать освободить помещение;
- если арендатор самовольно переоборудует помещение под свои задачи, деньги за произведенные улучшения взыскать иногда не удаётся даже через суд. К примеру, Вы сняли помещение, установили кондиционеры, вентиляцию, пожарную сигнализацию, а владелец отказывается за них платить. Не факт, что суд признает арендодателя «получившим выгоду» и заставить оплатить Ваши расходы.
Поиск вариантов для аренды коммерческого помещения
Аренда помещения под офис в Харькове доступна в любом районе города. Чтобы быстро снять офис – Харьков, используйте поисковые фильтры, предоставив агрегатору необходимые сведения по району, стоимости, близости к станции метрополитена. На портале часто появляются объявления о сдаче объектов с меблировкой и необходимым набором оргтехники. В этом плане особого внимания заслуживают предложения по аренде бизнес-центров:- можно выбирать среди множества помещений разной площади;
- техническое и инженерное оснащение находятся на максимальном уровне. Есть стационарный телефон, стабильный интернет. Вся офисная техника, включая компьютеры, находится в рабочем состоянии;
- здание бизнес-центра имеет представительный вид, вход находится под охраной;
- все помещения БЦ отремонтированы, в здании может быть кафе, столовая, комнаты отдыха, зимний сад, конференц-зал и переговорный бокс;
- БЦ расположен в престижном районе, к нему легко подъехать на автомобиле и общественном транспорте, например, возле метро Ботанический сад. Рядом со зданием имеется охраняемая парковка;
- все текущие проблемы по обслуживанию помещений формальные владельцы Центра берут на себя. Расходы на это обычно включены в арендную плату.