Земельный участок (3000м2)

Продается Земля с АгроПред-тием под Киевом. 3000 Га.
1. Юр.лицо, корп.права.
2. Земли около 2200 га. Паи - минимум до 26-го года. Бонитет - до 30. Но ежегодное удобрение грунта дало отличную урожайность, как при бонитете 65+.
3. Земли находятся вдоль Харьковской трассы цельным кластером.
4. Около 36 га. - под фермой и в собственности хозяйки юр.лица.
5. Паи потом можно будет выкупить за 1000 $/га. Порядка 50% пайщиков готовы продать.
Возможно восстановить овощеводство (раньше было) и садоводство. Система орошения есть, но ею не пользуются почти 30 лет.
Долгов нет, кредитов нет. К аудиту готовы.
Цена за все - 1850000у.е
P.S.: есть возможность в перспективе изменить целевое назначение земли на строительство микрорайона/городка.