Торговые площади (35м2)

Продам нежилой фонд 35м кв. Печерск. Бизнес место! Под инвестиции. Окупаемость до 10лет.
Продается коммерческое помещение под инвестиции, на Печерске по адресу бульвар Леси Украинки, 20/22.
Общая площадь помещения 35 квадратных метров.
Месторасположение объекта в одном из самых оживленных бизнес-мест Киева с хорошей транспортной развязкой.
Высокая проходимость. Объект находится в двух минутах пешком от станции метро Печерская и пять минут от станции метро Кловская. Помещение расположено по соседству с Институтом технологий и дизайна и большого количества бизнес-центров. Вокруг много магазинов, ТРЦ Гулливер, бизнес-центр Парус, а также много жилых домов. Рядом с объектом имеются автомобильные паркинги. В помещении выполнен высококачественный дорогой ремонт.
Вход в помещение отдельный, так же имеет запасной выход. Объект оснащен кондиционером, проведён wi-fi, имеется хороший санузел, заменена вся проводка, трубы подключена система умный дом.
Продается с арендоснимателем, сеть обмен валют на основе договора долгосрочной аренды.
Цена аренды 1 500 дол в месяц.
Тип нерухомості: Приміщення вільного призначення;
Cанвузол: Так;
Опалення: Централізоване;
Ремонт: Так;
Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Сигналізація, Технологія розумний будинок;
Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід;
Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Центр міста, Метро, Офіси, бізнес центр, Стоянка, парковка, гараж, Ресторан, кафе, бар, Навчальні заклади, Супермаркет, ТРЦ, Транспортна розвязка;
Ландшафт (до 1 км.): Парк;