Дом, коттедж, дача (174м2)

Продаж будинку за 650 метрів від Окружної та за 2 км від метро Житомирська на Петропавлівській Борщагівці по вул. Шевченка, 119
ПЕРЕВАГИ: - відмінна локація - вся інфраструктура Києва, метро пішки 25 хвилин, на авто 7 хвилин (в «годину-пік» їздимо практично щодня), ліс та озеро в 5 хвилинах. - адекватна площа будинку 175 м2 та ділянки 4 сотки (квадратний), побудований в 2020 р., 3 поверхи, червона цегла, утеплена, правильний дах (зроблена гідроізоляція, утеплена мінватою),трикамерні склопакети, власний септик з переливом 8 м3 («вічний»), свердловина, фільтри, бойлер Atlantic на 150 л, тепла підлога по периметру 1-го пов., електрокотел Vaillant і 31 кВт потужності е/е, офіційно куплених у Д , економний тариф «день-ніч» - чудовий ремонт (березень 2021 р.), всі меблі та необхідна для сучасного комфортного життя техніка (ще на гарантії). - комунальні - тільки оплата електроенергії (літо 1000 грн. .174,4 м2 (будинок) + 4,02 соток (ділянка) + меблі та техніка = 265 тис. у.о. Будинок купували та робили все для себе! Більше фото можу відправити до Viber або Telegram. Право власності 2 роки (податки сплачуємо), проживаємо 1 рік, ніхто не прописаний, без опікунського. Ріелторам завжди радий! Перегляди можливі практично в будь-який час. Загальна площа – 174,4 м2: 1 поверх – шикарна кухня-вітальня – 35,1 м2, кімната 10,9 м2, душова кімната з туалетом 3,3 м2, вхідна група 4 ,1 м2, госпприміщення 5,7 м2.2 поверх – три спальні 15,2 м2, 12,5 м2, 11,7 м2, велика ванна 7,3 м2, гардероб 4,6 м2, хол 10,2 м2.3 поверх - вільне планування 53,8 м2, три вікна, тут все готове під фініш.Висота стель після ремонту 2,75 м. СТИЛЬНИЙ, СУЧАСНИЙ, ЯКІСНИЙ РЕМОНТ для затишного та щасливого життя. Терморегулятори на всіх батареях, вирівняні всі стіни, встановлено якісне проведення, кількість точок е/е (розетки+вимикачі) більше 50, вхідний контроль; гарні вхідні двері, надійні замки; скрізь використані імпортні матеріали (штукатурка, плитка, шпалери, ламінат), вся фурнітура (включачі та ін.) дорога, тільки якісна сантехніка, ванна, унітази, змішувачі Grohe; стильні та дорогі світильники, люстри Eglo…Також готове все і під установку твердопаливного котла (на додаток до основного електрокотла). У будинку встановлена #8203; #8203;сигналізація – Державна служба охорони, приїжджають за 4 хвилини. Вбудована кухня 4,5 м, LED; диван в залі, 8-місний стіл, стільці, табуретки, обладнана гардеробна кімната, шафи, полиці, комоди, тумби, пуфи, передпокій, ліжко з ортопедичним матрацом «зима-літо»… З ТЕХНІКИ у Вашому будинку залишаються: індукційна електродуховка Gorenje, витяжка, італійська ПОСУДОМИЙКА Candy повногабаритна (60 см, поміщаються деко та гриль-сітки), 4 штуки КОНДИЦІОНЕРІВ Cooper Hunter (з функцією обігріву при до -25 та очищення повітря), величезний холодильник LG side-by-side. Пральна машина Whirlpool, смарт-телевізори Samsung та ін. техніка - за домовленістю. ДІЛЯНКА. 4,02 соток (квадратний), по периметру обгороджений стильним деревяним парканом, ворота, хвіртка. Зона під автомобілі викладена тротуарною плиткою, парковка біля свого будинку завжди безкоштовна :) Гарний зелений газон, ростуть гортензії, кущі троянд, лохини, малини, смородини, колоноподібні дерева. Хороші сусіди. АБСОЛЮТНО ВСЯ ІНФРАСТРУКТУРА: - новий державний дитсадок у ЖК Щасливий (800 метрів),дитсадок у Києві по вул. Котельникова (1 км) – у радіусі 1-1,5 км розташовані київські школи №140, ліцей Еко, спецшкола ім. Гончара, державна школа східних мов (метро Житомирська), державний Петропавлівсько-Борщагівський ліцей №1 – безліч приватних шкіл та дитсадків по всій Петропавлівці; дитячий центр розвитку, центр творчості, футбольна та тенісна школи – недалеко по вулиці Соборній; за 7 хвилин пішки від будинку цілодобова двоповерхова Фора, супермаркет Auchan; будується Сільпо;супермаркети Novus біля Житомирська та на Окружній, Varus по дорозі до метро Академмістечко; сучасний ринок-центр розваг BoxPark з красивою набережною нар. Нивка та альтанками, рестораном, піцерією та кальянною; найдешевший у Києві продуктовий ринок «Дніпро» о 10 хв. на авто-Епіцентр,, Меблеве містечко, ФоРум, Шпалери та інші магазини та ТЦ- СпортЛайф з басейном в ЖК Аметист- На території ЖК Щасливий (7 хвилин пішки) продуктові магазини, магазин еко-товарів, магазин госптоварів, квіткові магазини, дві аптеки, салони краси на будь-який смак та колір, кавярні, суші бар, піцерія, дитяче кафе, ресторан грузинської кухні, паб, магазин розливного пива-5 хв. пішки – озеро з безкоштовною рибалкою, ліс видно з вікон.