Дом, коттедж, дача (177м2)

Продажа дома с. Новые Петровцы «BALATON»,Вышгородском районе Киевской области

Дом находится в закрытом коттеджном городке «BALATON», расположенном всего в 8 км от г. Киева. Территория города ограждена, круглосуточно патрулируется и находится под охраной своей службы безопасности.
На территории функционирует частная лицензированная школа LeaderShip

Рядом лес, озера и 5 мин езды – Киевское море.
Централизованное водоснабжение и водоотвод, 10 кВт электроэнергии с возможностью увеличения. Асфальтированная дорога к самому дому.

Площадь участка 12 соток,
Площадь дома – 176 м2, террасы 27 м2.
4 спальни (15, 14, 14, 14 м2),
2 санузла (5,5 и 9,1 м2),
кабинет или гостевая комната (12,3 м2),
кухня – гостевая (55 м2),
кладовая (2,1 м2),
хозяйственное помещение (7,2 м2),
гардероб в одной из спален (5,5 м2).

Также, на участке построен навес на 2 автомобиля и хозяйственное помещение общей площадью 92 м2. Установлен внутренний забор высотой 2.10 м из метолопрофиля и построена зона барбекю площадью 38 кв.
Разработан дизайн проекта дома и ландшафтный проект участка.

Перед началом строительства проведены инженерно-геологические изыскания для точного выбора фундамента.
Дом построен по индивидуальному проекту, исключительно из качественных материалов и в соответствии со всеми строительными нормами.

На материалах не экономили, потому что строили себе.
Что касается технической части: фундамент выполнен ленточно-плитной (лента 110 см и плита пола 12 см), арматура использовалась 12-16 мм.

Бетон марки П4 Б25 с Ковальского завода.
Кирпич для внутренних несущих стен и перегородок марки М150.
Весь армопояс извне утепленный экструдированный пенополистиролом (стиродур) толщиной 50 мм.

Все деревянные элементы обработаны огне-биозащитой методом погружения в раствор, что позволило полностью намочить древесину. Супердиффузионная мембрана для крыши европейского производителя плотностью 170 г/м2.
Окна – Rehau Sinego MD, 72 мм, 7 камерные.
Это лучший вариант на рынке.
При выходе на террасу установлена инновационная система – подъемно-раздвижная дверь системы HST производства Rehau. Установленные двери, люкс класса, снаружи – крашеная фанера (а не МДФ как стандарт).
Перекрытие утеплено минеральной ватой толщиной 250 мм, фасад – 100 мм, покрыт кварцгрунтом.

Этот дом не стоит сравнивать с строящимися компаниями для продажи.
Если Вы любите тишину, спокойствие уюта и качества – это именно ваш вариант!
ТОРГ для реальных покупателей .
По вопросам просмотра звоните! Откладывая свой ЗВОНОК на завтра Вы можете услышать Продано .
Код объекта #18481