Дом, коттедж, дача (145м2)

ПН 411470. Продается качественный добротный тёплый дом 2020г.
Дом выполнен по современному проекту под чистовую внутреннюю отделку.
Адрес - с.Гореничи
7км от Киева по Житомирской трассе.
Площадь - 145,3м2 по техпаспорту + 20м2 эксплуатируемый навес и парковкой на 2а авто. Земельный участок - 5 соток.
На первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, санузел, рабочий кабинет и тех. помещение. На втором этаже 3 комнаты, 2-3 санузла, 2 гардеробные комнаты. Возможна свободная перепланировка.
Теплые стены толщиной 45см - газоблок 30см (D500) и пенопласт 10см.
Фасад - декоративная штукатурка + доска.
Перекрытие – железобетонные плиты перекрытия, есть возможность устройства камина.
Фундамент – качественный железобетонный, глубина от 1.2м, есть расчеты и геология.
Покрытие - утепленный чердак - минвата 25см, кровля - металлочерепица;
Лестница - металлическая с временными деревянными ступенями, окна – металлопластиковые с наружной ламинацией, двухкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль.
На террасе на первом этаже заложены выводы под канализацию и электрику.
Открытая эксплуатируемая терраса на втором этаже.
Коммуникации
Электроснабжение - счетчик 6 кВт / 3 фазы с возможностью расширения в облэнерго.
Водоснабжение - вода в доме, скважина 40м.
Канализация - септик с переливом.
Территория ограждена забором + автоматические открытие ворота с пультом управления.
По периметру дома отмостка, выводы под электрику вокруг дома.
На участке есть широкий навес под два авто, при желании во дворе может быть 4 паркоместа.
Тихое и уютное место в 15 минутах езды от Киева, не слышно шум трассы, рядом лес, яблочный сад, озера, современные дома.
Все работы по строительству дома велись строго по проекту из качественных материалов.
Все документы на право собственности и ввод в эксплуатацию в порядке.
Домом останетесь довольны.
Рядом Сильпо, КЛО-Борщ, Фора, АТБ, кафе, рестораны, сто, школа, детский садик.
Приятные доброжелательные соседи. Дом находятся в районе солидных коттеджей.