Продажа квартиры двухкомнатной (48м2) по цене: 95000$

ЖК Садовий, 2 кімнатна з авторським ремонтом.Віддам в гарні руки улюблену квартиру на Садовому, в яку було вкладено не лише душу, а і дуже багато сил та часу. Це найсвіжіший дім в нашому мікрорайоні, з чудовим панорамним видом.Я буду сумувати за цими заходами сонця! Шукав собі саме 9 поверх, так як наші знайомі живуть саме на такому поверсі у нас на районі, і дуже задоволені, що їм по голові ніхто не гупає і не стучит. Над нами є повноцінний тех етаж з висотой стелі 2 метра, при бажанні можна збудувати одну стіну, поставити двері і у вас буде 50 квадратів приміщення. Так мій знайомий і зробив. В квартирі було повне перепланування, завдяки тому що був прибраний балкон, одна несуща стіна і одна міжкімнатна стіна, вийшли на площу в 48 квадратів. З двох боків квартири дві несущі бетонні стіни, таких квартир на поверсі лише дві, це означає що спочатку іде монолітна бетонна стіна, потім проміжок 3-5 сантиметрів і ще одна стіна с газоблока у сусідів, це все робить набагато кращу шумоізоляцію ніж у інших. Додатково,в спальні зроблена шумоізоляція. В квартиру заводилася нова електрика та робилася нова якісна сантехніка. Перед вікном, в обідній зоні, зробили теплу підлогу, яка працює від котла. Квартира дуже тепла, опалення вмикаємо тільки коли мінус на вулиці. Квартира завдяки панорамному вікну дуже світла. На підлозі ламінат, під низом 3 мм пробкова підложка, яка теж має гарну звукоізоляцію. Стіни всі робилися з видержанням всіх технологій і зроблені ідеально рівні, хлопці туди поклали більше 10 різних слоїв, включая сітки та стеклохолсти, акрилові шпаклівки ітд. В ванній кімнаті, робилася якісна гідроізоляція всіх стін та полу. Купувалася іспаньська плитка Porcelanosa майже за 100$ за квадрат. Дорога сантехніка з Німетчини та Італії. Електрична тепла підлога, комбінована рушникосушка, працює коли включене опалення від котла, коли опалення вимикнене від електрики. Всі корпусні меблі робилися з якісного автрійського дсп Egger, різалося в Києві та робилася Пур поклейка в колір дсп. Стільниця в кухні з штучного камня, а форнітура у всіх меблях по квартирі преміальна, австрійського бренду Blum. З техніки в квартирі залишається все окрім телевізора, а саме: - вмонтований холодильник WHIRLPOOL ART 963u002FA+u002FNF - 900$ - пральна машина Samsung WD90N74LNOAu002FUA- купувалася за 1200 $ - духовий шкаф BOSCH HBG636BS1 - купувався за 1300$ - вбудована посудомийка SIEMENS SN636X03ME - 600$ - індукційна поверхня GORENJE IT 646 ORAW (BI6BD-T0)- 500$ - вбудована витяжка ELICA HIDDEN 2.0 IXu002FAu002F60 - 400 $ - кондиціонер AUX ASWu002FAS-H12B4u002FHER1 BLACK - 400 $ В квартиру заведенний гігібітний інтернет, роутер Xiaomi Mi Router Pro за 120 $ та також стоїть бесперебійник з акамулятором для роутера, на триолановському пристрої теж стоїть акуммулятор, інтернет є завжди, навіть коли нема світла. Всі провода для телевізора виведені у тумбу, додатково вивів hdmi та usb. Є лед підсвітка під тумбою для телевізора, в спальні над ліжком, в ванній в душі та за зеркалом. Були на замовлення зроблені двері прихованого монтажу висотою 270 см, і декоровані штукатуркою разом зі стінами. Що до меблів, вони також залишаються! Ліжко з підйомним механізмом, робили на замовлення. Іспанські стільці, віддав за них 1300$, розкладний стіл, в розібраному виді 2000см в складеному 160 см. за 800 $. Модульний диван робили на замовлення, довжина 250 см, має два варіанти з підлокітником по середині і без, середньої жорсткості, можна легко на ньому спати. Квартира проектувалося так щоб було багато місця під зберігання, але цих місць не було видно. Є шкаф в коридорі 310 см в ширину, 275 см в висоту і глубиною 60 см, гардеробна кімната, шкаф в ванній комнаті, підвісна тумба під телевізором, місце під ліжком, острів має з однієї сторони бар, з іншої висувні ящики, ну і сама кухня вона дуже вмістка, шкафчики ідуть до самої стелі. Квартира має охоронну систему Ajax StarterKit Cam Plus Black с двума пультами управління 500 $. В залі і коридорі стоять сенсорні перемикачі та трекові світильники 900$. Квартира не залишає рівнодушним нікого, продаємо так як дороблюємо ремонт в іншій у історічному центрі міста!.Вид обєкта: Вторинний ринок;Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.;Назва ЖК: Садовий;Опалення: Індивідуальне газове;Ремонт: Авторський проект;Меблювання: Так;Побутова техніка: Варильна панель, Сушильна машина, Духова шафа, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина;Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi;Комфорт: Госп. приміщення, комора, Ліфт, Підігрів підлоги, Гардероб, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Кондиціонер, Душова кабіна, Ванна, Сигналізація;