Продажа комнат в Киеве

Продажа // Комнаты // 96 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Старая Дарница, Азербайджанская

Азербайджанская 8а. 9/16 эт. Комната 11,7 м2 и 17.5м2 в коммунальной 5-ти комнатной...

$ 9 500

247 855 грн

цена м2:

$ 99/м2

Продажа // Комнаты // 22.5 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Салютная, 6

Нивки

Шевченковский район, ул. Салютная 6, 4/5 кирп.дома, общая площадь 32 м2, две комнаты 12,6...

$ 17 000

443 530 грн

цена м2:

$ 756/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Александровская, 12/14

Нивки

Нивки, ул. Александровская 12/14, комната в коммунальной квартире, 18 м2,...

$ 12 500

326 125 грн

цена м2:

$ 694/м2

Продажа // Комнаты // 27 м2

Адрес: г. Киев, Днепровский, Воскресенка, Ивана Микитенко, 9б

Продам комнату 13 кв.м в общежитии, ул. Микитенко 9Б, 5/5 кирп., 24/12,8/14 кв.м, с/у свой в...

$ 15 500

404 395 грн

цена м2:

$ 574/м2

Продажа // Комнаты // 19 м2

Адрес: г. Киев, Шевченковский, Нивки, Александровская, 12/14

Нивки

Продам классную комнату в общежитие на Нивках. Метро 3 минуты пешком. Ул....

$ 12 500

326 125 грн

цена м2:

$ 658/м2

Продажа // Комнаты // 18 м2

Адрес: г. Киев, Соломенский, Шулявка, Выборгская

Шулявская

Продается комната в общежитии по ул. Выборгская 22. 3 /5 эт кирпичного дома,...

$ 16 000

417 440 грн

цена м2:

$ 889/м2

Продажа // Комнаты // 30 м2

Адрес: г. Киев, Подольский, Виноградарь, Правды

Продается квартира (две раздельные комнаты) в доме коммунального типа по пр....

$ 22 000

573 980 грн

цена м2:

$ 733/м2

Продажа // Комнаты // 16 м2

Адрес: г. Киев, Святошинский, Борщаговка, Жмеринская

Отличная комната с балконом (16 м2) в 3-х комнатной квартире, аккуратный ремонт, 5-й...

$ 11 600

302 644 грн

цена м2:

$ 725/м2

Продажа // Комнаты // 17.1 м2

Адрес: г. Киев, Голосеевский, Теремки-2, Дмитрия Луценко, 15

Теремки

ул. Дмитрия Луценко (Крейсера Авроры), 15, приватизированная комната в общежитии,...

$ 14 300

373 087 грн

цена м2:

$ 836/м2

Продажа // Комнаты // 13 м2

Адрес: г. Киев, Подольский, Куреневка, Сырецкая

Продается комната по ул. Сырецкая дом № 36 в г.Киеве. Комната имеет следующие...

$ 10 000

260 900 грн

цена м2:

$ 769/м2

Приобретение комнаты в столице – бюджетное решение проблемы жилья

Решение купить комнату в Киеве часто приходит на смену пониманию того, что на собственную квартиру нет средств, а снимать жилье длительное время нет возможности. Поскольку подобные предложения обнаруживаются, в основном, на вторичном рынке, к ним стоит относиться так же, как и к приобретению полноценной квартиры “с рук”.

Особенности продажи отдельных комнат в Киеве

Предложения подобного рода предполагают предложение по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Реже речь идет о приобретении части квартиры, полученной в наследство либо после раздела имущества при разводе, когда выделенную часть его хотят продать.

Купив комнату в общежитии в Киеве, покупатель получает вариант проживания в столице со множеством дополнительных сложностей, но зато намного дешевле отдельной квартиры. Наличие в общежитии необходимых удобств, его состояние и функционирование не зависят от состояния комнаты, поэтому можно оказаться рядом с неприятными соседями в здании, требующем ремонта. Даже если комната соответствует описанию продавца.

Приобретение комнаты в коммуналке в Киеве создает гораздо меньше неудобств, чем общежитие, но зато отличается и сравнительно большей ценой. Это – часто часть квартиры в здании старой постройки, с высокими потолками и устаревшими коммуникациями, что играет как в “плюс”, так и в “минус”.

Кроме того, покупая комнату в Киеве без посредников, можно столкнуться и с аферистами, которые могут попытаться продать не свое имущество и исчезнуть с деньгами. Что нужно сделать, чтобы не оказаться жертвой обмана или аферы:

  • Указать в договоре купли-продажи реальную стоимость недвижимости. Очень часто с целью занижения налоговых отчислений или других платежей, в договоре указывается меньшая сумма, чем покупатель фактически платит. Если договор будет расторгнут, то по процедуре реституции можно будет потребовать только ту сумму, которая в нем указана, даже если фактически за недвижимость было уплачено больше;
  • Факт передачи денег должен зафиксировать нотариус. Это – другая мера предосторожности и гарантия того, что это можно будет позже доказать в суде;
  • Перед сделкой проверить, не находится ли помещение (включая комнату) в залоге или аренде, и нет ли других юридически-значимых фактов, которые позже смогут сделать договор недействительным.
  • Учитывая все вышеуказанные особенности и не теряя бдительности, можно оказаться счастливым обладателем комнаты в Киеве без лишних проблем