Собственник! Без комиссии!
Не требует капитального ремонта и больших вложений!

Продам отдельно стоящее здание на территории завода ХЭМЗ
Адрес пр. Московский 199
Станция метро "Турбоатом" (Московский пр.) 1-2 мин пешком.

Отлично подойдет под производство, бизнес-центр, склад, фабрику, швейный цех, логистический центр и т.д, либо под сдачу в аренду. Возможна продажа уже с арендаторами (Швейка, металлообработка)

Здание 3 этажа:

Первый этаж производственный, высокие потолки 8м (Можно разделить на 2 этажа), кран-балки, 2 ворот для въезда в помещение в т.ч. большегрузами, электрощитовая, комната отдыха, грузовой лифт большой грузоподъемности, санузел. Все окна заменены на пластиковые.

Второй этаж офисный, высокие потолки, разделен на кабинеты, перегородки из гипсокартона, при необходимости можно демонтировать сделав open space либо производственное помещение, грузовой лифт большой грузоподъемности, санузел. Все окна заменены на пластиковые.

Третий этаж офисный, высокие потолки, разделен на кабинеты, перегородки из гипсокартона, при необходимости можно демонтировать сделав open space либо производственное помещение, грузовой лифт большой грузоподъемности, санузлы. Все окна заменены на пластиковые.

На всех этажах выходы на пожарную лестницу.
Между этажами лестница в отличном состоянии, на полу плитка.
Пол бетонный промышленный в очень хорошем состоянии, отлично подходит для использования грузоподъемной техники роклы, штабелеры, погрузчики и т.д.

Коммуникации:

Несколько видов отопления:
Собственная котельная с печами типа "Булерьян"; Электро-газовые обогреватели высокой мощности; Электроотопление конвекторами.

Собственная подстанция высокой мощности! Подстанция входит в стоимость помещения. Находится в отдельном здании. Проводка заменена на новую.
Так же есть недостроенное помещение рядом с подстанцией которое можно использовать под гараж либо как вам будет удобно.

Газ подключен, есть договор, на данный момент опломбирован, возобновить подачу можно по требованию в любой момент.

Собственная скважина на воду, огромная емкость для запаса воды.

Канализация.

Еще несколько плюсов нашего предложения:
- Отличное местоположение! очень удобное в плане логистики;
- В 1 минуте находится грузовое отделение Новой Почты №14;
- Очень динамично развивающаяся территория, все производственные помещения активно осваиваются и расстраиваются, жизнь кипит;
- Автономность коммуникаций;
- 2 асфальтированные дороги для подъезда к зданию;
- Близость к метро, вашим сотрудникам будет очень удобно добираться до работы;
- Здание сможет полностью покрыть ваши потребности и объединить в одном помещении и производство и склад и офисы;
- Охраняемая территория;
- Круглосуточный доступ;

Для получения дополнительной информации фото/видео/документы пишите, звоните. На этом телефоне есть все удобные вам мессенджеры: Тelegram, Viber, WhatsApp.