Продажа квартир в Киевской области
Тихий уголок вблизи центра страны: продажа квартир в Киевской области
Многие люди хотят купить дом в столице, поскольку это обеспечивает более широкий набор возможностей для развития и развлечений, но при этом не желают мириться с ритмом, шумом и теснотой Киева. Именно поэтому все больших оборотов набирает продажа квартир в Киевской области. Такая покупка в новостройке или на вторичном рынке — отличный компромисс, поскольку клиент может получить требуемую тишину и пространство, находясь вблизи от столицы. Кроме того, цены на первичном и вторичном рынках недвижимости Киева довольно высокие, в то время как стоимость квартир или домов с участком в Киевской области более демократичная.
Преимущества покупки и продажи квартир в Киевской области
Большинство покупателей предпочитают купить квартиру в Киевской области по следующим причинам:
- удаленность от промзон — хорошая экология, местные экологически чистые продукты питания;
- красивая природа — лес или обширная зеленая зона, а значит, и чистый воздух;
- водоемы (реки, озера, пруды) и пейзажные панорамы из окон;
- более спокойное и неторопливое течение жизни;
- возможна автономия в вопросах отопления, что позволяет экономить на стоимости коммуникаций;
- более «домашние» отношения между соседями по сравнению с отчужденностью жильцов в огромных столичных массивах;
- низкие цены за квадратный метр жилья.
Ищут такие варианты покупки недвижимости в Киевской области не только киевляне, но и переселенцы из других районов Украины. Учитывая предпочтения потенциальных участников сделки, инвесторы стали вкладывать немалые суммы денег в строительство новых ЖК именно в Киевской области, а не в столице.
Особенно бурно строительство идет в близлежащих к Киеву районах: Ирпене, Буче, Вышгороде, Броварах, Вишневом и в других столичных городах-спутниках. При этом средняя стоимость квартир в Киевской области в новостройках или на вторичном рынке может быть в два или даже более раз дешевле, чем цена на аналогичные апартаменты в столице. Она варьируется в зависимости от удаленности приобретаемой недвижимости от столичного центра: чем ближе к Киеву, тем, как правило, выше цена.
Что лучше купить: квартиру в новострое или дом на вторичном рынке жилья
У каждого варианта есть свои особенности и выгоды. Так, купить квартиры в новостройке стоит из-за следующих преимуществ:
- новые апартаменты, ремонт в которых можно сделать по своему усмотрению;
- чистая «история» в правовом отношении;
- возможность купить квартиру в рассрочку, выплачивая стоимость по частям;
- дома возводятся из бетона или кирпича с теплоизоляционными свойствами;
- новые ЖК чаще всего изначально оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: детскими площадками, парковками, скамейками для отдыха.
Стоимость вторичного жилья — будь это «старая» квартира в многоэтажке или дом с участком в Киевской области — может обойтись гораздо дороже, чем стоимость новостройки. Зато у покупателя появляется возможность иметь недвижимость «2 в 1» — и квартиру, и дачу одновременно. А на приусадебном участке можно проявить талант садовода-огородника и выращивать для своей семьи экологически чистые овощи и фрукты.