Войти
Регистрация
Как ковры влияют на стоимость недвижимости
Как ковры влияют на стоимость недвижимости
При подготовке к продаже или сдачи в аренду вашей квартиры играет роль каждая мелочь. Важно улучшить эстетическую привлекательность и практичность, чтоб произвести приятное впечатление на потенциальных покупателей.
Значительно повысят ценность пространства удобная планировка, стильная кухня, новая бытовая техника, свежие обои, ухоженная придомовая территория. Но не меньшим влиянием будет обладать удачно подобранный ковер. Этот часто недооцененный штрих не только придаст завершенности и уюта интерьеру, но и может стать одним из основных факторов, влияющих на стоимость недвижимости.
Ниже мы рассмотрим ключевые аспекты, благодаря которым ковровые покрытия являются важным пунктом в оценке жилой недвижимости и как они могут повлиять на ее конечную цену.
Мы также дадим несколько советов, которые позволят вам получить максимальную выгоду от инвестиций в ковры.
Первое впечатление
Чистый, свежий, стильный ковер улучшает товарный вид, потому что, наряду с дизайном стен, он является основным фокусом комнаты, который видят покупатели, когда осматривают недвижимость. Это первое, что бросается в глаза и сразу же формирует представление о помещении.При покупке ковровых покрытий, отдавайте предпочтение проверенным поставщикам с качественными товарами. Выбирая ковер в интернет-магазинах, обратите пристальное внимание на цвет, размеры и форму изделия, чтоб оно точно подошло. Интересные модели ковров можно найти тут https://kylymia.com.ua/kovry. Также вы можете подобрать варианты на специализированных рынках или в торговых центрах, чтоб сразу вживую оценить модель.
И наоборот, ковровое покрытие, которое сильно изношено или имеет посторонний запах, может испортить впечатление даже о самой изысканной и стильной комнате. Это может привести к тому, что потенциальные покупатели или арендаторы усомнятся в общем состоянии жилья и вообще отказаться от покупки или же настаивать на снижении цены.
Психологический комфорт
В современном стрессовом мире ощущение комфорта и расслабленности ищет каждый человек. Комната с мягким и ненавязчивым ковром вызывает ощущение безопасности и домашнего уюта быстрее, чем пространство с голым полом. Когда потенциальный покупатель почувствует теплый ворс под ногами, создастся непринужденная атмосфера и эмоциональная привязанность к этому месту, что может оказать решающее влияние на его конечный выбор.
Визуальное расширение пространства
С помощью ковров правильных тонов (в основном светлых) и размеров можно создать иллюзию, при которой комната будет казаться светлее и больше. Это может быть выгодно для помещений с маленькими комнатами или с недостаточным естественным освещением.Энергоэффективность
Ковры обладают изолирующим эффектом, помогая сохранить тепло в холодный период и потенциально снижая потребление энергии. Эта особенность может быть очень привлекательной для покупателей квартир эконом-класса.Шумоизоляция
Ковровые покрытия обладают звукопоглощающими свойствами, снижая уровень шума между комнатами и даже этажами, что очень актуально для многоквартирных домов. Это может быть особенно важно для людей, которые ценят спокойствие и тишину.Преимущество перед конкурентами
На рынке недвижимости наличие привлекательных ковров может дать вашей собственности привилегию перед другими объявлениями. Это может помочь вам выделиться среди других и привлечь больше заинтересованных покупателей. К тому же, если в вашем районе не много предложений квартир с наличием качественных ковров, ваша недвижимость может стать уникальным торговым предложением.Выгодная инвестиция
Размещение качественных ковров в комнатах может повысить стоимость квартиры примерно от 1 до 5 процентов. Это число может варьироваться в зависимости от качества и типа материала покрытия, а также класса недвижимости. Обновление ковров в доме может быть относительно доступной инвестицией, которая в будущем полностью окупит себя. Покупатели часто готовы платить больше за недвижимость, которая готова к заселению.
Полезные советы
Напоследок, мы хотели бы дать несколько рекомендаций, которые помогут максимизировать отдачу от вложений в ковры.- Объективно оцените состояние и класс вашей недвижимости. Для эконом сегмента опрятного, чистого, пусть и не нового ковра будет вполне достаточно. Если же речь об элитной недвижимости, тогда любая деталь, в том числе и ковер, должны быть идеальными.
- Исследуйте своих потенциальных покупателей и их предпочтения.
- Проведите генеральную уборку ковра. Даже старое покрытие можно привести в отличное состояние с помощью профессиональной или домашней чистки.
- Замените устаревшие модели. Старые ковры из 90-х с обилием узоров и бахромы не будут смотреться выигрышно в современных квартирах. Даже если они ещё в хорошем состоянии, советуем заменить их на новые покрытия нейтральных цветов.
- Под каждое пространство разное ковровое покрытие. Пушистые ковры шагги – для спален и гостиной, бамбук отлично впишется на кухню, а в ванную и туалет выбирайте специальные водостойкие коврики.
- Ковровое покрытие должно органично дополнять дизайн интерьера и эстетику дома. Это может сильно повлиять на первое впечатление и привлечь потенциальных покупателей.
- Экологичность и безопасность для здоровья. Некачественные ковры задерживают пыль, в них способны накапливаться бактерии и развиваться плесень. Это может влиять на качество воздуха в квартире и угрожать здоровью. Отдайте предпочтение натуральным гипоаллергенным вариантам, которые легко чистятся.