Офис (195м2)

БЦ «Леонардо» - это современный бизнес-центр класса А, расположенный в самом центре деловой жизни
Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого.
Бизнес-центр имеет современную архитектурную концепцию. Основная часть фасада практически
полностью остеклена в духе последних тенденций офисного строительства. Эффективная и функциональная
планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности.
В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая
система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование.

Метро Театральная – 400 м
Метро Золотые Ворота – 650 м
Метро Университет – 800 м
Эффективная и функциональная
планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности.
В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая
система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование.

Технические параметры здания:
- пропускная система
- видеонаблюдение
- круглосуточная охрана здания
- коммуникационная система
- автоматическая система управления зданием
- собственная котельная
- современная система пожаротушения
- централизованная система кондиционирования и
вентиляции с возможностью настройки микроклимата
в помещениях
- 5 пассажирских и 1 грузовой лифт
- наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м.

Коммерческие условия:
Площадь помещения – 195 кв.м.
Месторасположение – 3 этаж в 7-ми этажном здании
Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
Расчетная площадь – 195*1,19=232,05 кв.м.
Арендная ставка – без ндс
Ежегодная индексация арендной платы – 3%
Эксплуатационные расходы – ,5 без ндс
Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата доли в зонах общего пользования
(электроэнергия, водоснабжение, отопление)
Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей
Паркинг – 0-400 без ндс
Эксплуатационные расходы за мм – без ндс
Период договора – 3 года, неразрывный

Расчет стоимости:
Арендная плата (232,05 * 30) + 20% = 8 353,8$ с ндс
Эксплуатационные расходы (232,05 * 6,5) + 20% = 1 809,99$ с ндс
Общий ежемесячный платеж 8 353,8 + 1 809,99 = 10 163,79$ с ндс + коммунальные услуги